Aplicația informatică integrată de cadastru și carte funciară e-Terra a fost repornită etapizat după perioada în care sistemele Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) au fost indisponibile în urma atacului cibernetic.
Potrivit informării transmise în baza adresei ANCPI nr. 5025/10.08.2026, ziua de 11 august a fost dedicată exclusiv înregistrării de către notarii publici și personalul OCPI a actelor și procedurilor care nu au putut fi depuse în perioada în care sistemul a fost indisponibil.
Începând cu 12 august 2026, sistemul este disponibil și pentru obținerea extraselor de carte funciară pentru autentificare și pentru informare.
Notarii și angajații ANCPI urmează să acceseze platforma prin intermediul unui link transmis pe adresele de e-mail utilizate în relația cu Agenția, conform Ghidului comunicat prin adresa nr. 4996/07.08.2026.
Peste 5.000 de tranzacții ipotecare, afectate de blocaj
Atacul cibernetic asupra sistemelor ANCPI a avut un impact semnificativ asupra pieței imobiliare. Potrivit datelor citate de Economica.net de la Ipotecare.ro, peste 5.000 de tranzacții prin credit ipotecar, în valoare de peste 437 de milioane de euro, au fost blocate în perioada în care sistemele cadastrale nu au funcționat.
Blocajul a afectat în special cumpărătorii care se aflau în etapa finală a unei tranzacții. Printre principalele riscuri s-au numărat expirarea antecontractelor și a promisiunilor de vânzare, expirarea perioadelor de preaprobare a creditelor ipotecare și pierderea unor oferte bancare cu dobânzi preferențiale.
În lipsa accesului la sistemele cadastrale, notarii nu au putut obține anumite documente necesare finalizării tranzacțiilor, locuințele nu au putut fi intabulate, iar băncile au fost nevoite să găsească soluții individuale pentru clienții ale căror dosare de finanțare au fost afectate.
Cumpărătorii cu TVA de 9%, printre cei mai afectați
O situație deosebit de dificilă a fost în cazul cumpărătorilor care trebuiau să finalizeze tranzacțiile înainte de 31 iulie, pentru a beneficia de cota redusă de TVA de 9% aplicabilă anumitor achiziții de locuințe.
Între timp, termenul pentru aplicarea cotei reduse de TVA la achiziția de locuințe a fost prelungit, după promulgarea de către președintele Nicușor Dan a actului normativ în acest sens.
Și băncile au fost nevoite să își adapteze procedurile. În unele cazuri, ofertele de creditare cu dobândă promoțională au fost prelungite pentru ca beneficiarii să poată finaliza tranzacțiile după repornirea sistemelor ANCPI.
e-Terra, repornită etapizat
Guvernul a anunțat că aplicația e-Terra a fost repornită etapizat începând cu 11 august, cu acces pentru angajații ANCPI și notarii publici.
Autoritățile precizează însă că repornirea vizează, pentru moment, exclusiv sistemul e-Terra, platforma informatică integrată prin care se realizează înscrierea, gestiunea și evidența cadastrului și a cărții funciare la nivel național.
Celelalte platforme online ale ANCPI destinate publicului rămân momentan oprite și vor fi repuse în funcțiune etapizat, cu anunțarea prealabilă a utilizatorilor.
Valabilitatea extraselor de carte funciară, prelungită automat
Pentru a limita efectele blocajului, prin decizia directorului general al ANCPI nr. 10/04.08.2026 s-a dispus prelungirea automată a valabilității extraselor de carte funciară pentru autentificare care erau deja eliberate și încă valabile la momentul declanșării atacului cibernetic.
Valabilitatea acestora este prelungită cu numărul de zile în care aplicația e-Terra nu a funcționat.
Adaugă comentariu