În primele nouă luni din anul 2025, dezvoltatorii imobiliari au finalizat circa 800 de locuințe, cu 275 mai multe față de anul anterior, dar nu au mai început la fel de multe proiecte noi, potrivit Direcției Regionale de Statistică Bistrița-Năsăud.
Cel puțin asta reiese din numărul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale eliberate în luna octombrie a anului trecut care a fost de 50, în scădere cu 8 față de luna anterioară și cu 17 mai puține comparativ cu luna octombrie a anului 2024.
De la începutul anului 2025 și până la finalul trimestrului al treilea au fost finalizate 777 de locuințe, cu 275 mai multe decât în aceeași perioadă a anului 2024. Din totalul locuințelor realizate, 632 au fost construite în mediul urban (81,3% din total).
În trimestrul al treilea din 2025 au fost finalizate 341 de locuințe, cu 106 mai multe decât în trimestrul corespunzător din 2024 și cu 107 mai multe față de trimestrul anterior. Cele mai multe locuințe, respectiv 279 (81,8%), au fost construite în mediul urban.
În perioada ianuarie-septembrie 2025 investițiile în construcții au crescut cu 14,5% față de aceeași perioadă a anului precedent.
În luna noiembrie 2025, s-au vândut în județ 80 de apartamente, iar în Bistrița 65, conform Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Economiștii și analiștii consideră că 2026 va fi un an în care piața imobiliară rezidențială va rămâne relativ stabilă sau în ușoară stagnare, fără creșteri rapide de prețuri. Sectorul va fi influențat de costurile de creditare încă ridicate și de presiunea fiscală exercitată de noile reguli privind impozitele și TVA-ul la materiale de construcții. În acest context, activitatea ar putea rămâne mai scăzută până când finanțarea și condițiile economice se îmbunătățesc.
Analiza arată că 2026 va fi văzut mai degrabă ca un an de tranziție, cu creditare mai costisitoare și consumatori prudenți înainte ca piața să revină la un ritm mai dinamic în 2027.
Adaugă comentariu