Primăria Beclean va concesiona, prin licitație publică, peste 170 de parcele, majoritatea pentru construirea de locuințe individuale, conform unei hotărâri a Consiliului Local care a aprobat un studiu de oportunitate în acest sens.
În total vor fi concesionate 174 de loturi de teren din zona Podirei, aflate în domeniul privat al orașului, dintre care 151 sunt destinate construirii de case individuale. Terenurile au suprafețe variabile – majoritatea de 400 de metri pătrați – și sunt libere de construcții, neocupate și fără sarcini.
Loturile de teren vor fi concesionate inițial pe 49 de ani, cu posibilitatea prelungirii perioadei prin act adițional. Redevența se va achita anual, nivelul minim al acesteia fiind stabilit pe baza raportului de evaluare întocmit de evaluator autorizat care face parte din Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România (ANEVAR).
Persoanele interesate vor depune oferte în plic închis. Atribuirea contractelor se va face prin licitație publică.
Construirea de case în zona respectivă va duce la dezvoltarea controlată a orașului, iar concesionarea terenurilor la bani în plus la bugetul local sub formă de redevență. De asemenea, administrația scapă de cheltuielile cu întreținerea acestor terenuri.
”Din punct de vedere social, realizarea de locuinte individuale pe terenurile concesionate contribuie la îmbunățărirea condițiilor de locuire, la stabilizarea populației și la creșterea calității vieții, având un impact pozitiv asupra dezvoltării comunității locale”, se arată în studiul de oportunitate aprobat, cu 15 voturi ”pentru”, de Consiliul Local Beclean în ședința de luna trecută.
Orașul Beclean se întinde acum pe 5957 ha împreună cu cele trei localități componente (Figa, Rusu de Jos și Coldău) și cu cartierele Valea Viilor și Beclenuț.
👍🏻
Schema plicului închis. De ce nu zice dom’le, cât cash per ar? Sau un preț de pornire măcar? Nu m-ar mira ca din acele parcele date moca câteva să fie cu dedicație pentru factorul politic și aparținători.
Sper doar să nu fie așa neobrăzați cât să își ia câte 2-3 parcele alăturate, bineînțeles legal și procedural, luate pe 2-3 CNP-uri ale neamurilor.
Mi se pare o directie buna si, mai ales, pragmatica. Daca primaria are terenuri nefolosite, e mai logic sa le puna in circuit decat sa stea ani de zile parloaga. Concesionarea pe termen lung aduce bani constant la buget si, in acelasi timp, ofera oamenilor sansa reala sa isi faca o casa fara sa cumpere teren la pret speculativ.
In acelasi timp, adevaratul test nu e anuntul proiectului, ci executia. Un cartier nou inseamna automat drumuri asfaltate, apa, canalizare, iluminat, transport si acces la scoala sau gradinita. Daca aceste lucruri vin din timp, atunci proiectul chiar poate stabiliza populatia si poate creste orasul sanatos. Daca nu, exista riscul sa ramana doar parcele vandute pe hartie si case izolate.
Pe termen lung, genul acesta de strategie arata ca administratia incearca sa gandeasca dezvoltarea controlat, nu haotic. Important este sa existe transparenta la licitatii si ritm real de lucru la infrastructura. Acolo se vede diferenta dintre o idee buna si un proiect reusit.
Trebuie luate in considerare si impozitele care vor trebui platite pe cei 49 de ani , costul retelelor de utilitati (daca nu le face primaria , ca daca le facea , ar fi spus) , costul bransamentelor etc. Noa , da nu-i tot una sa dormi la bloc sau in casa ta ! Ca de , fudulia cu cheltuiala se tine! Da sunt si ceva avantaje… Ca daca-ti permiti o masina nu mai trebuie sa platesti taxa de parcare , s-apoi daca te mai certi cu nevasta te aud doar cativa vecini , nu tot blocul. Iar daca ai un caine dresat , care stie ce trebuie sa faca , apoi nu aud nici macar aia….Asadar , haideti la licitatie !
Intr-o tara europeana ,unde multi compatrioti isi duc traiul , pamantul pentru casa se primeste cu tot cu utilitati. Drumuri,trotuare , utiltati la marginea terenului (canalizare,apa, gas si curent ) si ilminat public.
Dupa ce toate sunt asigurate de primarie , primesti autorizatie de constructie ,iar constructia o faci respectnad arhitectura zonei si nu dupa cum te taie capul. La noi e exact pe dos.
In ce priveste licitatia sa speram ca nu se va desfasura precum la Figa, chiar daca actorii sunt aceeasi.
@ paul intr o tara europeana nu ti da nimeni pamantul de casa aproape gratis si sigur nu ti da autorizatie sa construiesti in vf dealului apoi sa astepti utilitati