Proprietarii caselor din Subcetate spun că nu își permit să cumpere terenurile

Intenția Primăriei Bistrița de a vinde terenurile concesionate din cartierul Subcetate a stârnit nemulțumirea proprietarilor de locuințe, care susțin că prețul propus este prea mare pentru posibilitățile lor financiare.

În cadrul ședinței Consiliului Local din 30 iunie, reprezentantul concesionarilor, Ilie Someșan, a cerut administrației locale să reducă prețul și să prelungească perioada de plată.

”Prețul pe mp este peste posibilitățile noastre financiare. Dacă ați putea să ne sprijiniți cu un preț mai rezonabil, iar perioada de 5 ani mi se pare destul de scurtă în comparație cu ANL-urile care se plătesc 25 de ani. La noi e discriminare. Vă rugăm să ne ajutați să trecem mai ușor. Când am primit pământurile în 1998 ni le-a dat Primăria pe criterii sociale: declarație că nu avem mașină, terenuri, venituri exagerate. Noi suntem cetățeni modești, nu bogați. Ulterior s-au mai făcut case și pe alte criterii de către cei care și-au făcut casele mai recent, dar noi am fost atunci aleși pe criteriu social. Vă rugăm să ne sprijiniți să fie un preț pe mp mai ok pe care să-l putem și plăti”, a spus Ilie Someșan.

Primarul Gabriel Lazany a precizat că valoarea terenurilor nu a fost stabilită de administrația locală, ci rezultă din rapoarte de evaluare întocmite de un expert autorizat ANEVAR și a subliniat că achiziționarea terenurilor este opțională.

”Prețul nu a fost stabilit de mine sau de către colegii mei, ci de un expert evaluator. Noi am inițiat acest proiect de hotărâre să vă facem o favoare în sensul să vă vindem terenul să ajunjeți proprietarii lui, dar nu e obligatoriu să îl cumpărați. Dacă nu aveți posibilitate de cumpărare, puteți rămâne în forma actuală de concesionare a terenului. Nu vă scoate nimeni afară nici de pe teren, nici din locuințe. Puteți rămâne să plătiți taxa de concesionare, dar cei care doresc să îl cumpere o pot face în condițiile prezentate în această hotărâre de Consiliul Local și anume 20% avans și 80% eșalonat în 5 ani. Noi am venit cu această HCL pentru a crea o facilitate și un favor cetățenilor care dețin locuințe în Subcetate, dar nu forțăm pe nimeni să iasă din forma actuală de contract”, a răspuns primarul Gabriel Lazany.

Hotărârea adoptată de consilierii locali cu 17 voturi ”pentru” și o abținere prevede vânzarea terenurilor concesionate în urmă cu mai bine de două decenii pentru construirea de locuințe. În prezent, există 50 de contracte de concesiune valabile pentru terenurile pe care au fost ridicate case de către persoane fizice.

Potrivit documentației, valoarea de piață a terenurilor a fost stabilită la 72 de euro/mp, fără TVA, în baza a două rapoarte de evaluare întocmite de un expert autorizat ANEVAR. În funcție de suprafață, proprietarii vor avea de achitat între aproximativ 15.000 și 30.000 de euro pentru terenurile aferente locuințelor.

Plata se va putea face integral sau în rate. În cazul achitării eșalonate, cumpărătorii vor plăti un avans de minimum 20%, iar diferența va putea fi achitată în cel mult 60 de rate lunare, cu o dobândă de 4% pe an. Pentru întârzieri sunt prevăzute penalități de 0,3% pe zi, iar neplata a trei rate consecutive poate duce la rezilierea contractului.

Concesionarii vor beneficia de drept de preempțiune și vor avea la dispoziție doi ani de la notificarea hotărârii Consiliului Local pentru a decide dacă achiziționează terenurile. Cei care nu doresc sau nu își permit să cumpere vor putea păstra contractele de concesiune în forma actuală, fără a-și pierde dreptul de folosință asupra terenurilor și locuințelor.