Înălţimea blocului de pe L. Blaga, măr al discordiei. Răspunsurile arhitectului şef la întrebările liberalilor

Primăria Bistriţa a emis o autorizaţie de construire legală pentru blocul care se construieşte pe strada Lucian Blaga, colţ cu Calea Moldovei. „Dacă s-a respectat sau nu, nu este de competenţa arhitectului şef să verifice şi nu vă pot spune lucrul acesta”, a spus Monica Pop, luată la întrebări de consilieri locali liberali care au spus, în ultima şedinţă a Consiliului Local Bistriţa că au suspiciuni că nu se respectă PUG aprobat în 2013 şi nici Regulamentul local de urbanism în zona respectivă.

Consilierul PNL Ioan Peteleu a cerut informaţii despre regimul de înălţime prevăzut în PUG pentru strada Lucian Blaga şi a întrebat de ce a fost eliberată autorizaţia de construire pentru un imobil care depăşeşte regimul de înălţime specificat în documentul aprobat în 2013, suspiciunea sa fiind aceea că nu se respectă reglementările urbanistice şi că s-ar lucra după cu totul alt PUG decât cel aprobat atunci de Consiliul Local pentru care s-a cerut prelungirea: „Acum câteva luni, un grup de arhitecţi au depus o petiţie către Primărie şi Consiliu Local prin care au cerut să li se comunice în baza cărui Regulament de urbanism se lucrează în municipiul Bistriţa. Arhitecţii au întrebat. Eu cu atât mai mult, când am o planşă pe care scrie M1 şi văd că se ridică un bloc de şapte etaje, chiar nu înţeleg unde s-a greşit. Probabil la eliberarea autorizaţiei de construire. Nu aţi mai verificat. Sau probabil că s-a greşit”

Filip Moisil (PNL) a întrebat dacă PUG-ul dat publicităţii de Primăria Bistriţa corespunde cu documentul care s-a votat în 2013 în CL: „În momentul de faţă, ce există public ca planşe diferă de ceea ce ni s-a pus la dispoziţie nouă, consilierilor, pe CD. Vreau să ştiu dacă corespunde cu ce am aprobat în 2013”.

Diana Morar (PNL) a spus că secretarul municipiului Floare Gaftone a transmis consilierilor locali prin e-mail că există diferenţe între varianta PUG de pe hârtie şi cea de pe suport electronic, lucru anormal.

Viceprimarul Cristian Niculae (PSD) i-a cerut la rândul lui arhitectului şef să spună dacă dezvoltatorul imobiliar a respectat autorizaţia de construire şi dacă Primăria Bistriţa a emis autorizaţia conform procedurilor: „Eu ştiu că nu faceţi acte ilegale, nu emiteţi autorizaţii în afara legii. Explicaţi cu subiect şi predicat, să nu ne mai tot uităm la planşă. Eu ştiu că acea autorizaţie unde construieşte Marius Negrea, că ştie toată lumea că el este, este legală. Întăriţi şi dumneavoastră şi alte instituţii să verifice dacă este legal. Nu ne putem sub semnul întrebării aici la masă. Haideţi să răspundem pe faţă să nu ne mai tot întindem. Aici nu suntem la proces, la Primăria Bistriţa nu se semnează autorizaţii ilegale şi sunt instituţii care pot verifica acest lucru. Nu mai aruncaţi suspiciuni şi nu mai daţi impresia că aici se petrec tot felul de fapte ilegale. Nu se semnează aici acte ilegale. Haideţi să terminăm mascarada şi circul”.

Chemată să dea explicaţii, arhitectul şef Monica Pop a spus: „PUG are o parte scrisă şi una desenată, iar în plus un Regulament de urbanism, iar în partea scrisă este regimul de înălţime pentru toate zonele M1, M1A, M2, toate care sunt stabilite. Se aplică şi Regulamentul local de urbanism. Dacă intrăm pe partea scrisă la M1 sunt toate utilizările permise, tot ce se poate construi în zona respectivă şi toate reglementările pentru această zonă.  Într-un certificat de urbanism, se preiau reglementările din Regulamentul local. (…) Lucian Blaga colţ cu Calea Moldovei la care faceţi referire face parte din zona cu instituţii şi servicii cu regimul M1. La M1 este 15 metri înălţime maxim admisă, număr de nivelul P+4, iar la utilizări admise scrie ce se mai poate construi în zona respectivă. Cu privire la autorizaţia care s-a emis, eu consider că s-a emis legal după regulile şi reglementările care sunt în zonă respectivă. Dacă s-a respectat sau nu nu este de competenţa arhitectului şef să verifice şi nu vă pot spune lucrul acesta”.

În discuţie a intervenit şi primarul Ovidiu Creţu: „PUG a fost discutat în nenumărate instanţe. Atunci când autoritatea refuză un document, o aprobare, autorizaţie sau certificat, drumul este direct către instanţele de judecată. Ca dovadă faptul că doamna secretar care a dat acea informare are nişte procese în penal de la cei la care le-a refuzat în baza PUG să le dea documente pe care legea ne obligă să le dăm. Sunt absolut convins că, dacă erau probleme de diferenţă între PUG aprobat de CL şi cel pe baza căruia se emit autorizaţiile, eram demult în instanţă cu doamna secretar. Nu s-a întâmplat şi nu se întâmplă. Noi respectăm legislaţia, ca dovadă că nu am niciun proces cu cineva care ne-a solicitat documente în baza PUG. Acest PUG este şi la Prefectură, şi la instituţiile celelalte, şi este şi pe site. Însă să-şi închipuie cineva că primarul, directorul juridic, arhitectul şef îşi permit să se joace cu astfel de documente care înseamnă puşcărie imediat, cred că acel cineva nu ştie pe ce lume trăieşte”.

Planul Urbanistic General (PUG) al municipiului Bistriţa şi Regulamentul local de urbanism a fost aprobat în anul 2013, fiind elaborat de către SC Blom SRL. Cu votul majorităţii PSD-UDMR – ALDE, a fost prelungit acelaşi Plan Urbanistic General, realizat şi votat în urmă cu cinci ani.