Imobiliarii au avut un an 2020 prolific. Au putut ridica blocuri și case noi pe care speră să le vândă în 2021 la prețuri cât mai mari. Din totalul celor 523 de locuințe construite în primele nouă luni din 2020, 411 au fost în mediul urban – 78,6%, arată Direcția Regională de Statistică Bistrița-Năsăud.
Potrivit site-urilor de imobiliare, apartamentele din blocuri noi ajung să coste între 800 și 1000 de euro/mp. Astfel, ca să dăm doar câteva exemple:
Un apartament cu două camere (67 de mp) în blocul nou de pe strada Lucian Blaga costă 68.000 de euro.
Apartamentele dintr-un bloc nou, în construcție pe strada Subcetate, se vând cu următoarele prețuri:
- 1 cameră – 32000€ suprafața utilă 41mp sau 36000€ suprafața utilă 50mp;
- 2 camere – 38000€ suprafața utilă 47mp;
- 3 camere – 47000€ suprafața utilă 57mp sau 56000€ suprafața utilă 70mp.
Apartamentele vor fi finalizate la cheie în iunie 2021.
În cursul trimestrului 3 al anului 2020, au fost finalizate un număr de 309 locuinţe, cu 151 mai multe decât în trimestrul corespunzător al anului precedent și cu 192 locuințe mai multe față de trimestrul anterior.
Dintre acestea 242 au fost construite în mediul urban (78,3%), din care 24 locuințe ANL. Numărul autorizaţiilor pentru clădiri rezidenţiale eliberate în luna octombrie 2020 a fost de 101, în creștere cu 42 faţă de luna anterioară şi cu 44 mai multe decât în luna corespunzătoare din anul precedent.
Potrivit sursei citate, în trimestrul III al anului 2020 volumul investiţiilor a scăzut cu 5,2% comparativ cu aceeaşi perioadă din anul precedent.
Investiţiile de natura construcţiilor au scăzut cu 13,5%, cele concretizate în utilaje şi mijloace de transport au crescut cu 4,1%, iar alte investiţii au crescut cu 50,4%, față de trimestrul corespunzător din anul anterior. În perioada ianuarie-septembrie a anului curent volumul investițiilor a scăzut cu 8,1% comparativ cu aceeași perioada din anul trecut, cele de natura construcțiilor au crescut cu 9,3%, la utilaje și mijloace de transport scăderea a fost cu 29,3% și alte investiții au scăzut cu 19,3%.
luat dara,ca fraierii cumpara tot felul de cotete pe post de casa sociala.
Zidarii (dezvoltatorii) au construit case/ duplexuri pe 200 mp iar romanul prost le cumpara ca sa zica ca sta la casa. In curte isi poate parca doar una sau doua masini, sau nici una. Sunt cazuri ca nu au nici curte iar masina este in fata casei ca la bloc. Acesti zidari sunt fara viziune iar lucrarile lor sunt de slaba calitate si de mantuiala. FIX PIX
E bine de aflat daca au toate autorizatii de construire , daca s-au respectat prevederile acestora si daca apartamentele se vand cu utilitati realizate: instalatii de alimentare cu apa , gaz , curent electric , parcari etc. .Sunt cazuri notorii in urbe cand s-au vandut apartamente fara instalatii de alimentare , in special cu energie electrica (la data vanzarii erau numai organizari de santier si „promisiuni”). Atentie mare , viitori cumparatori!
Nu este o creștere de 70% a ratei de deces. Este de 43.23% calculat cu cifrele date în articolul anterior.
Trebuie cerere pt a pleca din țară? Credeam că această cerere nu mai există din 1989. Pentru cine se tot construiește este altă întrebare. Dar dacă trebuie din nou cerere pt a pleca din țară, atunci revenim la anii înainte de 1989 și atunci avem răspunsul. Și atunci se construia pt. clasa muncitoare.
Citim in alte doua articole realitati dure in care traim cu totii. Veniturile tot mai mici datorita scumpirilor repetate, se moare cu 70 % mai mult intr-o luna de Pandemie fata de o luna fara, si ma intreb pt. cine explodeaza imobiliarele si constructiile ? Cererea de plecare pe alte meleaguri este tot mare . Cine se muta in ele ? COVIDUL ?
Blocul asta din imagine nu e al “haiducului” Negrea? Autorizația e p+3+M și blocu are p+4+M și nu are nic locuri de parcare ! Nu se sesizează nimeni ???
Ăsta e blocul ascuns din Subcetate. Pe panou scrie D+P+3E+M. Din ce văd eu din poză blocul are parter și 4 etaje. Sau diferența între un etaj și mansardă să fie doar de un rând de cărămidă? Eu știam că mansarda este mai mică și este sub acoperiș. Dacă ar fi așa ca în poză înseamnă ca toate clădirile cu 4 etaje din oraș sunt de fapt P+3E+M? Întâmplător stau în zonă și-l văd zilnic. Parcări nu are că nu au unde face, demisolul este închis deja fără rampă pentru mașini. După cum estimez are vreo 20 apartamente, deci trebuie 20 locuri de parcare minim. Unde sunt oare? Și așa zona este aglomerată. Odată cu apariția acestui bloc zona se va transforma în ghetou.
Într-o țară civilizată, după Negrea, trebuia să cadă capete. Cine dă autorizații de construcție halandala, cine semnează recepția construcțiilor care nu respecta planul, ce interes au aceștia, ce beneficii? Alo d-na arhitect pardon inginer, vă asumați dezastrul construcțiilor din oraș?
HURBANISM , mizerie generala este numele tau la Bistrita !Fara viziune si dragoste de oras acesti reprezentanti purtatori de stampile uratesc municipiul in fiecare secunda cu aberatii .
Mai este un bloc în construcție pe strada Petre Ispirescu care ar fi interesant de văzut dacă poate avea locuri de parcare câte apartamente are. Fără parcări la demisol nu prea văd cum asigură locurile de parcare suficiente și la 5 m distanță față de ferestrele de la parter.
Ca sa terminam odată cu păcăleală asta de urbanism, ar trebui ca presa sa viziteze toate santierele din oraș și sa publice cu dovezi toate neregularitățile de la fața locului fara excepții și prietenii. Imposibil zic eu…
Câte blocuri ca ăsta sunt? O grămadă! Interesant ar fi de văzut blocurile gri de la Kaufland dacă au locuri de parcare suficiente, dacă au utilități etc. Și dacă nu?
La blocul pe care urmează sa-l construiască Negrea,lângă Selgros,unde o sa fie parcarea?Bine ca a imprejmuit trotuarul și pubelele de lângă Piata rușilor.Oamenii sunt nevoiți sa circule pe strada.Pana nu se întâmplă un accident nu se sesizează nimeni.
Bravo doamna Cristiana! I-ați prins cu acest articol! Se vede clar din poză că blocul este d+p+4e deși este autorizat d+p+3e+m! Se vede pe panoul de identificare. Dorim tot mai multe articole de genul acesta cu poze, să se vadă ilegalitățile imobiliarilor. Și la pompieri în zonă ar fi de făcut un articol interesant! In spate la mall de pe Calea Moldovei, blocurile verzi nu au adăpost ala deși este recepționat. Oare de către cine a fost semnată recepția dacă nu au respectat autorizația? Dumneavoastră ce mai scoateți la iveală ilegalitățile că funcționarii le creează. Vă țin la curent și cu alte asemenea suspiciuni de ilegalitate…..
Și pe Năsăudului vor să construiască un bloc…parcare pentru el? Suprafață verde alocată?
În condițiile astea, șeful serviciului de urbanism din primărie, ar trebui urgent să și prezinte demisia. Apoi bineînțeles să răspundă pentru haosul creeat,adică să l urmeze pe Negrea. Cred că presa locala este cea care poate porni „tăvălugul”.
Cu urcusuri si coborisuri, legal sau mai putin, comertul, alimentatia si constructiile vor fi cautate tot timpul pt ca sunt esentiale vietii asa cum o stim noi aici. Oamenii care cumpara terenuri fara utilitati, apartamente in blocuri fara parcare sau spatiu verde, fara unele instalatii, stiu ce cumpara, nu? isi asuma si faptul ca nu e ok unele lucruri si pt vecini.
Urbanismul local ar trebui sa se sesizeze asupra faptului ca Bistria la ora actuala nu are nici o parcare subterana ,dar se construieste mult si vorba multor comentatori ,NU STIM PT CINE? S-a facut un complex de constructii in domeniul sanatatii in strada 1 Decembrie sub tutela Sanovil.Cinste dr,Muresan pt tot ce face pt orasul nostru,Isi merita titltul de cetatean de onoare al municipiului Bistrita..Parcarile din apropiere sunt pline de cei ce merg la Sanovil ,chiar daca nevoie de o ora pt locul de parcare .Nu era logic ca sa se faca la subsolul acestor Policlinici si parcare subterana?Speram ca,macar pe viitor sa luati masuri care sa ne protejeze pe noi cetatenii.Trebuie gandit de urgenta un loc de parcare subterana la care sa se poata cupla si Spitalul Judetean si Sanovillul si Finantele.Altfel tot efortul se poate transforma in harababura.
Ar mai fi o problema la caramida. Daca va calcula careva rezistenta va vedea ca cea de la parter nu rezista la acest tip de constructie (portanta).
Bani mulți și construcții de rahat. În nici 4 ani toate sunt stricate. Parcările lui Negrea nu respecta cei 5 m, eu stau la parter și mașinile mai că imi intra în sufragerie.
Oare serviciul de Urbanism cum da liber la astfel de proiecte?
Nu mă refer la locurile de parcare…și blocul de pe Crinilor are parcări subterane…vreo 50…..mă refer la numărul de etaje…oare zona era de 11 etaje? Și mulțumesc de invitație, trimiteți adresa si am să o onorez! Și rămân la părerea mea, apartamentele sunt mai valoroase decât casele.