Unii proprietari de case din extravilanul Bistriței – ridicate sub pretextul că ar fi ”anexe agricole” – s-au dat de gol după ce au cerut administrației locale să le elibereze certificate de urbanism pentru împrejmuire și poartă electrică. Cineva i-a învățat să procedeze astfel, spune primarul Gabriel Lazany, pentru ca să își racordeze și locuințele la rețeaua electrică.
Apărute ca ciupercile după ploaie în timpul mandatelor fostului primar PSD Ovidiu Crețu, casele autorizate ca ”anexe agricole” sunt ” o păcăleală”, spune primarul Gabriel Lazany, care a întrebat la Ministerul Dezvoltării cum poate fi definită legal sintagma.
”Am făcut o solicitare la Ministerul Dezvoltării legat de aceste anexe agricole care se aprobau așa pe bandă rulantă. Ministerul a răspuns, iar lucrurile sunt foarte clare: anexă agricolă poate fi doar dacă există exploatație agricolă, înscrisă în Registrul Agricol la Primărie. În momentul în care am orice solicitare de anexă agricolă, primul lucru pe care îl fac intru pe Google Maps să văd. De multe ori, constat că e construită casa respectivă și trimit Poliția Locală. Mai e o practică pe care am aflat-o întrebând pe cineva care a venit să ceară certificat de urbanism pentru împrejmuire și poartă electrică: De ce ai nevoie de poartă electrică? I-a învățat cineva. În momentul în care are branșamentul făcut, îi leagă la curent și casa. Și atunci, toate solicitările de certificat de urbanism pentru poartă electrică în extravilan le-am trimis la verificat și am identificat foarte multe proprietăți, dar mai sunt multe”, a spus primarul Gabriel Lazany, întrr-o conferință de presă.
De acum însă, Primăria are la dispoziție și alte metode prin care să-i găsească pe cei care au ridicat case fără autorizație.
Potrivit unui OUG de dată recentă, în vederea identificării clădirilor ridicate, cu sau fără autorizație de construire și neînscrise în evidențele fiscale, autoritatea publică locală efectuează inspecții atât pe teren, prin inspectori privind disciplina în construcții, cât și prin inspectori fiscali. Astfel, și cei de la Impozite și Taxe au dreptul să facă verificări și să identifice clădirile care nu sunt impuse.
”Sunt prevăzute acum identificarea, în baza imaginilor satelitare, fotogrametrie sau folosirea aeronavelor fără pilot, a dronelor. Deci acum apare această posibilitate de scanare a orașului cu drona. Nu mai trebuie să-l mai luăm la pas. Sunt firme specializate care oferă astfel de servicii. Sunt softuri care măsoară la precizie de milimetri imobilul și generează automat fișa de impunere fiscală. Vom apela și noi la această soluție fiindcă acum ne obligă legea să identificăm pe toată lumea”, a spus primarul.
În domeniul urbanismului s-a mai decis extinderea aplicării amenzilor pentru neorganizarea și neexercitarea controlului privind disciplina în autorizarea și executarea lucrărilor de construcții. Sancțiunile sunt aplicate de Inspectoratul de Stat în Construcții autorității publice în cauză, aceasta având dreptul să se îndrepte împotriva persoanei responsabile.
De asemenea, s-a introdus și obligația de a face recepția parțială a lucrărilor nefinalizate la termen pentru stabilirea impozitelor aferente: ”Structurile de specialitate trebuie să transmită compartimentelor fiscale, în cazul nostru, Urbanismul, trebuie să transmită Direcției de Impozite și Taxe toate informațiile relevante din autorizațiile de construire. Proprietarii au obligația să notifice autoritățile cu cele puțin 10 zile înainte de expirare a autorizației în caz de neîncepere sau nefinalizare a lucrărilor. Declararea clădirilor în vederea impunerii și înscrierii acestora în evidențele autorității publice locale reprezintă o obligație legală a contribuabililor care dețin în proprietate aceste imobile chiar dacă acestea au fost executate fără autorizație de construire sau nu a fost respectată aceasta. În situația în care proprietarii nu declară aceste imobile, impozitul se majorează cu 30% pentru fiecare 6 luni de întârziere, majorare prevăzută pentru anul fiscal în care se aplică impozitul”.
”În vederea stabilirii valorii de impunere, Urbanismul trebuie să transmită Direcției de Impozite și Taxe lista autorizațiilor de construire, termenele de valabilitate și datele tehnice necesare pentru stabilirea impozitului. Aceasta e o măsură pe care eu am impus-o încă de anul trecut. Aceste prevederi legale îi vizează pe toți cei care au construit legal sau ilegal. Sunt obligați să vină să își declare imobilul la Impozite și Taxe”, a declarat primarul într-o conferință de presă.
În diferite contexte, edilul a afirmat că la Bistrița sunt circa 1000 de case ridicate fără autorizație.
Adaugă comentariu