Modernizarea Școlii Gimnaziale nr. 1, cu peste 3 mil. lei mai scumpă. Ce lucrări se fac în plus

Consiliul Local Bistrița aprobă în ședința de joi prețurile actualizate pentru obiectivul de investiții ”Reabilitare si modernizare Școala Gimnazială nr. 1, str. Independenței nr. 46”, în valoare de 29.600.518,61 lei, cu 3.299.705,80 lei mai mare decât cea stabilită anul trecut.

”La Școala Gimnazială nr. 1 lucrările vor fi finalizate în prima parte a anului viitor și copiii se vor putea întoarce în școala nouă, vorbim și despre sala de sport și toate celelalte investiții conexe”, a declarat recent primarul Ioan Turc.

Municipalitatea explică:

”În perioada implementării proiectului, odată cu finalizarea lucrărilor de desfaceri/demolări la obiectul de investitii Corp B, s-au identificat degradări ale elementelor structurii de rezistență, degradări ce nu au putut fi identificate la data elaborarii expertizei tehnice inițiale în baza căreia a fost întocmit proiectul tehnic. În completarea măsurilor de intervenție din expertiza inițială, a fost elaborat un supliment de expertiză, prin care se fac recomandări pentru asigurarea stabilității elementelor structurii de rezistență.

În vederea includerii în proiect a intervențiilor suplimentare necesare, respectiv emiterea de soluții tehnice pentru rezolvarea deficiențelor constatate, s-a demarat procedura de revizuire a proiectului tehnic. În această etapă au fost revizuite totalitatea lucrărilor din cadrul obiectivului, identificându-se lucrări suplimentare, respectiv lucrări la care se renunță, la nivelul finisajelor, structurii de rezistență, instalațiilor de detectare, semnalizare si avertizare incendiu, instalațiilor sanitare, și a amenajărilor exterioare.

Cantitățile de lucrări suplimentare rezultate în urma revizuirii proiectului au fost evaluate de către proiectant cu prețurile de pe piață. O parte din lucrările suplimentare rezultate au fost adiționate la contractul de lucrări, iar pentru atribuirea celorlalte cantități de lucrări au fost demarate două proceduri de achiziție la care nu s-a prezentat niciun ofertant. Urmare a acestui fapt, proiectantul general a revizuit prețurile unitare, determinând astfel o nouă valoare a lucrărilor suplimentare necontractate.

De asemenea, ținând cont de intrarea în vigoare a Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 64/2022 din 11.05.2022 privind ajustarea prețurilor și a valorii devizelor generale în cadrul proiectelor finanțate din fonduri externe nerambursabile, a fost încheiat un act adițional privind modificarea contractului de lucrări, în sensul constituirii rezervei de implementare.

Menționăm faptul că în valoarea investiției actualizată s-a ținut cont și de rezerva de implementare în cuantum de 23% din valoarea rest de executat la data de 11.05.2022, conform OUG 64/2022 din 11.05.2022.

Totodată, pe perioada execuției lucrărilor de reabilitare si modernizare a apărut necesitatea realizării unor lucrări care nu au putut fi prevăzute în proiectul tehnic elaborat, prin urmare nu au fost cuprinse în oferta executantului. Aceste lucrări dispun realizarea unor lucrări suplimentare ce constau în placarea pereților interiori, la sala de sport existentă a corpului C, cu plăci de ipsos armat cu fibre de celuloză, respectiv aplicarea pe tavan a unei tencuieli pe bază de ipsos. Lucrările la care se renunță prevăd nerealizarea tencuielilor pe bază de ciment prevăzute inițial în proiectul tehnic. Având în vedere lucrările suplimentare rezultate, este necesară prelungirea termenului de execuție a lucrărilor”.

Reamintim că la două licitații organizate pentru reabilitarea Școlii Gimnaziale nr. 1 nu s-a prezentat niciun constructor din cauza proiectului slab și a bugetului mult prea mic. În final, la insistențele fostei administrații, compania M.I.S. Grup a fost de acord să preia execuția lucrărilor, însă pe parcursul derulării lor a fost nevoie de mai multe revizii de proiect – ceea ce înseamnă un procent mare de schimbare a proiectului inițial – și alocări suplimentare de bani. Este motivul pentru care nici acum lucrările de aici nu sunt gata. Prima va fi inaugurată sala de sport.