Într-o ședință extraordinară de Consiliu Local, de joi 24 noiembrie ora 15.00, aleșii vor aproba Planul Urbanistic Zonal (PUZ) Selgros și galerie comercială, în baza căruia la primăvară va începe construcția magazinului Selgros Cash & Carry, alături de o galerie comercială care vor forma, pe Calea Moldovei nr. 13, mai exact în zona fostei UCTA, Bistrița Retail Park.
PUZ Selgros ”Subzona comerț, servicii, alimentație publică” (investitori Selgros Cash & Carry, Matrix Development, Europolis BV Development) prevede toate datele tehnice ale construcțiilor, printre care și amenajarea unui turn publicitar înalt de 30 m la intrarea în complexul comercial, post transformare, centrale termice, centrale de ventilație, împrejmuiri, etc. S earet în vedere asigurarea unui acces accesibil în zona nouă comercială, la cele două obiective preconizate, Magazin Cash & Carry Selgros și galeria comercială, prin realizarea unei intersecții cu sens giratoriu.
Zona sistematizată cuprinde: profilul stradal “P1” pentru strada existentă din str. Calea Moldovei – strada de categoria a III-a, 4 benzi de circulație cu lățime 3,50 metri fiecare, trotuare de minimum 2,00 metri lățime pe ambele laturi / profil stradal P2, strada de categoria a III-a, cu 2 benzi de circulație cu lățime de 3,50 m fiecare, trotuare de minimum 2,00 metri lățime pe ambele laturi / profil stradal „P3” pentru prelungirea Căii Moldovei (II) (actualmente fundătură), cu 2 benzi de circulație de 3,50 metri fiecare și trotuar de 2,00 metri lățime pe o latură. Această stradă se va deschide în continuare pe aleile carosabile de incintă din spatele Magazinului Cash & Carry Selgros, respectiv în zona din spatele galeriei comerciale, ca străzi private deschise circulației publice. Intersecțiile, existentă și propusă, vor asigura accesarea investițiilor comerciale de către clienții viitorului magazin și respectiv a autocamioanelor de aprovizionare cu marfă a spațiului comercial.
Numărul de parcaje estimat în incinta Selgros Cash & Carry este de 200 și pentru galeria comercială 1 autoturism la 40 mp suprafață desfășurată.
Bilanț teritorial: suprafața zonă funcțională comerț, servicii și alimentație publică propusă: 44.396 mp, suprafață estimată drumuri, platforme și parcaje de incintă 11.099 mp, suprafață minimă spații verzi 2.219,8 mp, suprafața construită maximă 310.77.20, supafața desfășurată maximă 62.154,4 mp.
Bistriţa Retail Park va avea 15.000 mp suprafaţă totală închiriabilă. Jumătate din ansablul comercial va fi magazinul Selgros, jumătate galeria comercială. Terenul are o suprafață de 68.765 m2, proprietate privată a SC Matrix Development SA și SC Selgros Cash & Carry SRL, fiind în zonă destinată instituțiilor publice și serviciilor de tip complex comercial. Prin implementarea acestui proiect se va construi o suprafață propusă – 29.015 m2 cu regim de înălțime propus – parter, P+1 parțial în magazin și maxim P+1 în cazul galeriei comerciale și se vor amenaja: spații verzi pe o suprafață de 2.072,5 m2 , suprafețe, trotuare, drumuri, 200 locuri de parcare.
Investiția se ridică la 15-16 milioane de euro. Dacă va fi o iarnă blândă, lucrările la magazinul Selgros vor începe în ianuarie şi se estimează finalizarea lor în maximum 5 luni. În paralel se vor demara lucrările la galeria comercială. H&M, C&A vor veni la Bistriţa şi, în final, McDonald’s sau KFC vor deschide primul magazin în acest complex, anunța directorul APM BN, Sever Roman.
Selgros Cash & Carry România este unul dintre cei mai importanți actori din comerțul românesc și deține 19 magazine în România. Magazinele funcţionează în sistem cash & carry, o formă de comerţ en-gros cu autoservire, pe bază de legitimație, în care clientul îşi alege produsele, le achită şi le transportă la locul afacerii sale, pentru a le folosi ca și consumabile sau a le revinde. Fiecare magazin Selgros din România pune la dispoziția clienților peste 41.000 de articole, dintre care aproximativ 24.000 de articole Food şi peste 17.000 de articole Non-Food.
Compania de project management Vitalis Consulting va administra Bistrița Retail Park. Noul proiect de retail, al cărui consultant exclusiv pentru închiriere a fost desemnat CBRE, este dezvoltat de Element Development.
”Bistrița Retail Park va fi un centru comercial perfect adaptat orașului ca suprafață, design și mix de retaileri. Am agreat condițiile comerciale cu majoritatea viitorilor chiriași și suntem încântați să facem parte dintr-o echipă ce va livra un produs sustenabil și de succes pe piața de retail”, a declarat Carmen Ravon, Head of Retail Leasing, CBRE Romania.
din orice directie te uiti fondul e varful heniu …
chiar pastreaza mizeria asta de la piata rusilor?????
de ce nu au intrat in joc sa conditioneze sa prinda in planul de urbanism si piata rusilor sa faca o piata agroalimentara…sau un sediu de partid?
(pe centru partidele se caca in picioare)
McDonald’s sau KFC
alti nu stiu cum sa scape de mancarea asta oribila care distruge si voi visati sa vina .
parca era un om politic care promitea ca aduce McDonald’s in to town
stii de ce?
poate se aglomereaza acolo si se mai elibereaza prin piata decebal…
tu stii ca nu mai sunt oua de la tara in piata decebal?
Perfect,toti comerciantii care au supravietuit urgiei kaufland,lidl,penny market,bila,profi, au acum din nou motive de ingrijorare.Desigur unii vor spune ca asta este piata libera…raspunsul meu este ca acesti mici actori de pe piata comerciala(micile magazine alimentare,fast food-uri,cafenele,magazine de haine)nu au nicio sansa de supravietuire.Marile companii beneficiaza de protectie ilegala din partea autoritatilor de control(oare se ia spaga?),nu sunt deranjate niciodata,cand a fost ultimul control la kaufland sau lidl? In schimb cei mici sunt vizitati cel putin saptamanal de cate un organ.Taxe platesc doar cei mici,cei mari sunt firme in comandita(adica repatriaza profitul in tara de origine si beneficiaza de foarte multe inlesniri fiscale la care se adauga si o sumedenie de trucuri prin care fenteaza plata taxelor si a impozitelor),asa ca mare bucurie pentru urbe nu prea este
cand spui comercianti de cartier cred ca nu te referi la cei ce fac cozi la unicarm….selgors ..lidl..sau kaufland?
pentru ca altii nu sunt!
atata timp cat acele mici magazine se aprovizioneaza de 100 de ori intr-un an din marile magazine si nu fac decat o singura intrare in gestiune, aia nu pot fi numiti comercianti….mai degraba CURIERI ce fac livrarea ….mai aproape de domiciliu la niste preturi foarte mari!!!
cam scump 3 terenuri de tenis care le faci cu 100.000 euro si alte 3 terenuri cata costat totu parca milioane de euro bune.
bine ca a facut dar trebuie tinut un ochi si pe bani publici
oricum nu e bine!!!!!!!!!!!!! lasati sa moara orasul ca uite asa vor fi multumiti si acesti carcotasi care tot ar vrea si locuri de munca, si zone de agrement si centre comerciale doar in alte orase, ca daca se face ceva in Bistrita HUOOO!!!! SA NU SE FACA DOMNULE SI BASTA, SA DISPARA DE PE HARTA CU TOTUL SA NU IL MAI DEZVOLTE NIMENI CA UNORA ORICE LE-AI PROPUN NICICUM NU II POTI MULTUMI!!!!Atata critica in calea dezvoltarii numai la comunisti am mai vazut!!!! ca numa aia nu vroiau sa faca nimic pentru popor!
De cativa ani eu tot visez la asa ceva…. Macar pe Liviu Rebreanu sa ne lase la alergat, FREE. Dreptul la miscare trebuie sa il avem. Si daca tot a aruncat cu bani pe partia nefunctionala si alte inutilitati macar o pista de alergat moderna meritam si noi contribuabilii