Locuințele ANL, mai scumpe. Cât costă un metru pătrat până în 31 iulie 2015

Locuinţele pentru tineri pot fi achiziționate după o perioadă de închiriere de minimum un an, prin achitarea de rate lunare către autoritaţile publice locale, prin contractarea de credite ipotecare, prin Programul ”Prima Casă”, sau cu achitarea integrală a preţului final din surse proprii.

Prin  ordin emis de MDRAP, a fost stabilită o valoare de înlocuire de 328 de euro pe metru pătrat, valabilă până la data de 31 iulie 2015. Valoarea de înlocuire se stabilește anual și reprezintă baza de calcul a valorii de vânzare a locuințelor construite de ANL prin programul ”Locuințe pentru tineri, destinate închirierii”.

Până în 31 iulie a.c., locuinţele ANL au putut fi cumpărate la un preţ de 326 de euro pe metru pătrat, acelaşi ca şi în a doua parte a anului trecut, atunci când a început vânzarea de locuințe.

Pentru varianta cu plata în rate, aceasta se achită către autoritățile publice locale cu un avans de minim 15% din valoarea de vânzare. Dobânda este constituită din dobânda de referință a BNR, la care se adaugă două puncte procentuale și se aplică la valoarea rămasă de achitat a locuinței.

Transferul de proprietate asupra locuinței către cumpărător se va produce după achitarea integrală a valorii de vânzare. Până la acea dată locuința rămâne în administrarea autorităților publice locale.

Odată cu dreptul de proprietate asupra locuinței, se va dobândi dreptul de proprietate asupra cotelor-părți de construcții și instalații, asupra dotărilor care se pot folosi doar în comun și dreptul de folosință asupra cotei-părți de teren aferentă acesteia, pe durata existenței clădirii.

Mai multe bănci au alocat exclusiv pentru ANL  plafon de garantare și acordă credite prin Programul ”Prima Casă”. De asemenea, se pot achiziționa locuințe cu credit ipotecar care poate fi contractat la mai multe bănci.