Spații de vânzare sau de închiriat la jumătate prețul. Radiografia economiei locale se vede pe pietonal

(FOTO) Numeroase spații comerciale din centrul istoric al Bistriței au, în loc de vitrine frumos decorate, anunțuri cu numere de telefon. Sunt goale, iar proprietarii lor ar vrea să le vândă sau să le închirieze chiar și la jumătate prețul comparativ cu perioada dinainte de începerea pandemiei.

Au plecat din perimetrul central magazine de îmbrăcăminte și încălțăminte, au tras obloanele și multe alte unități de prestări servicii, așa încât în prezent ar fi goale 15 spații, potrivit unei estimări făcută de Ioan Miclea, președintele Asociaţiei comercianţilor şi proprietarilor de spaţii comerciale din centrul vechi al Bistriţei, organizație care are 18 membri. 

Conform acestuia, mulți proprietari de spații ar vrea să le vândă sau să le închirieze la jumătate prețul față de perioada dinainte de pandemie, dar nu prea au cui. Dacă în urmă cu câteva luni se plătea între două mii și trei mii de euro chirie pentru un spațiu de 40-50 de metri pătrați, acum se cer 1000 de euro pentru același spațiu, dar nu vine nimeni.

”Pandemia a dus la o cădere economică și comercială de 40-50%, în opinia mea. Spațiile comerciale din centru sunt libere, goale, pentru că parcări nu sunt, falicități nici atât, accesul dificil, plus fațadele care arată cum arată. Noi am dorit dintotdeauna o colaborare cu autoritățile locale pentru a putea reabilita fațadele și a da o altă imagine centrului, dar, în ultimii 12 ani, Primăria Bistrița ne-a abandonat. Chiar la o ședință de Consiliu Local, domnul primar Crețu a spus că nu îl interesează. Sperăm acum, după alegeri, să avem o șansă cu viitorul primar”, a spus Ioan Miclea.

Potrivit acestuia, pandemia a afectat foarte mult comerțul în zona pietonală. ”Eu cred că undeva la 50-60% din comerț a căzut. Dacă nu se intervine pentru a se aduce branduri, nu se va revigira această zonă. Putere de cumpărare există, la fel și interes. Eu când spun branduri nu mă refer la cele internaționale, ci la cele naționale. De exemplu, Denis, o firmă de încălțăminte românească este extraordinar de bună, Marelbo, la fel. Sunt firme de confecții în Satu Mare foarte bune care produc atât costume, cât și rochii de damă. Ar trebui atrase în această zonă și ar trebui scoase din acest perimetru magazinele second-hand, nu au ce căuta aici”.

În ce privește domeniul HoReCa, Ioan Miclea spune că perioada de vară a reprezentat pentru proprietarii de restaurante ”o gură de oxigen”, dar, dacă nu se face ceva urgent, va veni perioada când va fi rece și vor fi grav afectați”. ”Au mai fost și acele balansuri când Primăria a anunțat că le suspendă chiria sau o reduce la jumătate, dar nimic nu s-a întâmplat cu adevărat. Autoritățile ar trebui să ne înțeleagă în perioada aceasta și cu impozitul pe clădiri. Nu a scăzut absolut de loc. Din câte știu, teraselor li s-a promis reducerea cu 50%, dar nu s-a concretizat nimic”, a spus Ioan Miclea.

Zorin Diaconescu, care deține un restaurant în zona centrală, a spus că ”pietonalul este un barometru al stării economiei”.

”Dacă economia ar merge din plin, ar fi centre noi care s-ar face în afara orașului. Nu se întâmplă asta doar la Bistrița. dacă mergi la Cluj, vezi același lucru. E firesc. Dacă lumea este într-o stare de criză, nu vom face noi excepție. Ne putem închipui acest lucru, dar nu ne ajută foarte mult. Suntem în recesiune evidentă, deci nimeni nu va face pași înainte. Să vedem cum vom supraviețui. Centrului Bistriței i-ar lipsi o concepție unitară despre ce vrem să facem cu el. Unii îl vor zonă de locuit și atunci urăsc orice operațiune comercială, alții vor comerț, alții expoziții și cultură. Nu le poți face pe toate. Dacă vom reuși să ne hotărâm ce vrem să facem, vom avea o altă viață. Eu demult am spus că Bistrița are de toate, dar vrea să facă prea multe. Dacă s-ar fi focalizat pe un singur eveniment, ar fi fost mai bine, nju 10 care se concurează unul pe celălalt și își pun bețe în roate că atunci nu câștigă nimeni, pierdem toți”, a spus Zorin Diaconescu.

În ce privește locurile de parcare insuficiente din zonă reclamate de alții, el a spus că nicăieri în lume, ”pietonalul nu e un loc de parcat și de venit cu mașina până în ușa prăvăliei, dar s-ar fi putut face locuri de parcare în spatele caselor cu acces pentru marfă și public de acolo”.

Întrebat cum crede că ar trebui gospodărit centrul unui oraș medieval cum este și Bistrița, Zorin Diaconescu a spus că acesta ar trebui să aibă un administrator unic: ”Exemplul cel mai bun este Lüneburg din Germania, un oraș clădit pe o mină de sare care era să se prăbușească. Din acest motiv, Consiliul Local a interzis accesul mașinilor în oraș. Toate casele sunt monumente istorice, au 300-400 de ani cel puțin, sunt recondiționate și intrarea în oraș costă 10 euro, plus că toate sunt mult mai scumpe pentru că este un loc deosebit pe care îl vizitezi. E plin de turiști tot anul, dar asta nu s-a putut face până când primăria din Lüneburg a preluat integral proprietatea. Dacă ai o mie de proprietari, ai o mie de păreri și fiecare vrea altceva. Primăria poate deveni un agent economic, poate cumpăra tot ce ceste pe pietonal la prețuri rezonabile și poate reamenaja unitar. Așa, fiecare proprietar își amenajează după ideile lui și după interesele lui și atunci avem un ghiveci, nu un pietonal unitar”.

Pe cele trei străzi din zona centrală sunt circa 155 de spații comerciale distribuite astfel: pe Liviu Rebreanu – 40, în Piața Centrală – 40, pe Dornei – 40 și 35 pe Nicolae Titulescu.

CITEȘTE ȘI: