Actualitate

Cum a ajuns familia Bălan să lupte timp de 12 ani pentru o autorizație de construire

Nemulțumită că nu poate obține autorizația de construire de 12 ani, familia Angela și Marius Bălan s-a prezentat în fața Consiliului Local Bistrița la ultima ședință să își prezinte speța și să ceară legislativului eliberarea acestui document prin hotărâre de CL.

”Am înțeles că este o lege pentru intrarea în legalitate pentru autorizație. Am adus toate actele, trei dosare. Timp de 12 ani ne-am tot preocupat să intrăm în legalitate. Totul este în regulă. Avem avize de la Cultură, de la Inspecția în Construcții și nu mai vorbesc de celelalte. Singura problemă pentru care nu am intrat în posesia autorizației de construire este aceea că nu avem acordul tuturor coproprietarilor. Adică un vecin, ultimul cumpărător, nu ne-a dat acordul pentru că Statul Român apare deținător al terenului sub clădirea veche, deci este o curte cu o clădire șase apartamente, iar grădina care e din 1939, a aparținut neîncetat familiei Bălan. Sunt două loturi de grădini, unul a fost luat pentru construcția sediului Poliției, iar pentru al doilea de 123 de mp ne-am judecat, avem o sentință, e în regulă, deci este a familiei Bălan. Nu s-a produs ieșirea din indiviziune în acest proces de 12 ani tot din cauza acestui vecin care, cu un avocat foarte priceput, a găsit nșpe mii de chichițe și ne-a tot întors. 12 ani mi se pare extrem de mult. Ce zic eu văzând legea? Că dă dreptul de intrare în legalitate pe baza actelor și pe baza unei răspunderi – suntem o familie de oameni serioși care nu facem ce nu trebuie. Nu ne-am apucat de casă până nu am avut totul plătit, totul aprobat de atunci pentru că vândusem casa din față și nu puteam sta sub cerul liber. Au trecut 12 ani și atunci ne-am permis să cerem din nou intrarea în legalitate. Dacă dumneavoastră considerați că merită sau verificați actele, le depun din nou, să vă exprimați votul. Terenul este al nostru. Cum apare proprietar Statul Român? Ilegal, sub casă. În 1986, un vecin, care ne-a tot atacat, nu avea teren, așa cumpărase, tot în același an un alt vecin a făcut întreținere viageră tot fără teren, dar statul a prins poarta și a intrat sub toată casa, 250 de mp. E corect? Eu zic că nu. Noi ne luptăm cu ieșirea din indiviziune, cu intrarea în legalitate, cu toate lucrurile acestea de 12 ani. Dacă considerați că e corect și în legalitate, votați. Eu depun din nou actele, aici totul e corect, procesul este în curs de finalizare. Doar să vedem când”, a spus Angela Bălan.

Consilierul Ioan Peteleu a întrebat dacă familia Bălan este parte într-un proces cu Primăria Bistrița și i s-a răspuns afirmativ.

”În acest proces de ieșire din indiviziune e și Primăria Bistrița, dar timp de 12 ani niciodată nu a venit un jurist să spună nimic, vă dați seama de indolență sau cum să o numesc? Acum procesul e în derulare, noi avem expertiză avizată de OCPI. Totul e în regulă, dar nu se produce niciun efect. Nu vi se pare cam mult 12 ani? Casa trebuie asigurată. Este construită pe terenul personal. E strigător la cer! Un om corect, care are o proprietate personală din 1939, socrul meu fiind doctor în Drept, vă dați seama că a lăsat actele în regulă. În 1972 s-a produs ieșirea din indiviziune pe apartamente, terenul nu putea fi mutat și modificat și atunci s-a făcut un tabel parcelar semnat de toți coproprietarii care trebuie respectat cu sfințenie. Și vine ultimul cumpărător, o societate, care are o cotă de 5/6 părți sub apartamentul deținut, bagă bețe în roate și uitați unde am ajuns”, a spus profesoara Angela Bălan.

Ca să exprime poziția Primăriei Bistrița, directorul Direcției Juridice, Dumitru Cincea a fost cvhemat la masa de Consiliu și a spus: ”Familia Bălan și-a ridicat o casă fără autorizație de construire. A depus o cerere în 2012 pentru eliberarea acestei documentații, cerere care s-a respins întrucât era incompletă, respectiv lipsea acordul tuturor coproprietarilor. Dumnealor au fost nemulțumiți, au acționat primarul în instanță, iar printr-o sentință definitivă și irevocabilă cererea s-a respins. În momentul de față, pe aceeași documentație se solicită să eliberăm aceeași autorizație care nu poate fi eliberată fiindcă nu sunt îndeplinite condițiile legale. Nu putem încălca o sentință judecătorească. Legat de cererea de ieșire din indiviziune, aceasta se face între coproprietari, iar Primăria Bistrița nu este coproprietar, ci Statul Român care trebuie să-și exprime opțiunea. În aceste condiții, cred că nu avem ce să discutăm”, a adăugat Cincea.

Viceprimarul Cristian Niculae a intervenit la rândul lui în discuție: ”Pentru mine e foarte clar că, în 2007, domnul Bălan a cerut un certificat de urbanism și o autorizație de construire în 2012. În momentul în care s-a cerut autorizația de construire nu era completă. Din păcate, nici acum nu este. Eu am toată buna intenție și toată lumea de aici își dorește ca domnul Bălan să intre în legalitate și să beneficieze de autorizația de construire, dar ea trebuie emisă în condițiile legii. Dacă documentația e incompletă și problema, nu e rezovată în justiție, aici este problema. Nu putem vota în CL împotriva Justiției, nu avem acum. Toată lumea din CL vrea să intre în legalitate domnul Bălan pentru că a primit o măsură de intrare în legalitate. Haideți să fim serioși. Domnul Bălan dacă are documentația completă, să o depună și va primi autorizația de construire”.

24 comentarii

  • Continutul articolului este foarte lămuritor! Noi am construit cand am avut toate actele aprobate, plătite, inclusiv taxa de autorizație 1036 lei din 19.07.2007! Doar…..ca nu s-a mai „tiparit”hartia ! Angela Balan

    • Fără autorizație de construire nu se poate începe lucrarea la casă, taxa e primul pas, trebuia autorizatie si apoi se poate începe construcția! Restul sunt povesti!

  • Domnule Balan din cate stiu ati avut casa pe str. Nicolae Balcescu.
    O intrebare pertinenta cand ati cerut prima data Cerificat dr urbanizare casa era ridicata si locuiati in ea?
    Este normal ca va trebuii sa ob autorizatie pentru ea dar nu mai spuneti ca, ati avut toate actele in regula numai atunci cand si autorizattie esti in regula si cum singur spuneti nu ati avut totul in regula
    Mai ganditi cand faceti acuzatii.
    O zi buna si sarbatori fericite, va respect pentru activitatea pe care o aveti vizavi de sp verzi, paduri, curatenie.

  • Stimata DANA; In 2004 am vandut casa de pe Balcescu care era cumparata din averea sotiei. Am revenit la casa mea parinteasca unde m-am nascut. Dupa inca doi ani am vandut si acest apartament la casa fara terenul aferent. Pe gradina acestuia care imi apartine in totalitate dar si curtea si calea de acces mi-am construit o casa noua D+P=M . Bineinteles asa cum este data declaratia si in articol, nu ne-am permis sa facem ceva de capul nostru ca in vestul salbatic. Am depus cerere de CERTIFICAT de URBANISM, trei volume cu proiecte vizate de absolut toate autoritatile inclusiv pe curierat militar de la MAI si SRI cu care ma invecinez, si care si-au dat acordul ca vecini recunoscandu-mi proprietatea si calea de acces din strada. Am platit dupa o saptamana si Autorizatia de construire. Toate avizele si Proiectul si costul Autorizatiei au scos din buzunarul meu 8.000 lei. Am asteptat 15- 20 de zile timp in care legea obliga Primaria care mi-a eliberat chitanta, sa imi acorde Autorizatia. Intre timp mi s-a spus ca nu am iesirea din indiviziune gata sau semnaturile tuturor vecinilor care de fapt nici nu trebuiau pt. ca ei nu beneficiaza de teren liber decat numai sub apartamentele lor. Deci din cei sase vecini unul singur a facut pe prostul cerandu-mi in schimbul semnaturii sa-i dau un lot gratis fara argumente in curtea libera. Desigur ca acest lucru nu s-a intamplat, si atunci cu un smecher de avocat cu influenta mare peste tot , mi-a blocat pana in ziua de astazi autorizatia. M-am apucat de lucru, pt. ca aveam echipa angajata deja, nu aveam cum sa anticipez aceste marsavii la care si Primaria a subscris, din lipsa de aprofundare a documentelor mele. Cazul meu este special in CF colectiv pt. ca apare si o inscriere eronata cu Statul Roman, si de aici mi se trag relele. Nu puteam sa astept 12 ani sa stau cu 100.000 euro sub perina si cu riscul de a fi scos din casa vanduta cu mobila sub poarta. Eu in trei luni trebuia sa eliberez ap. vandut. Nu ma simt vinovat cu absolut nimic, am pledat singur in Instanta am contestat si amenda primita de la Pol. Locala si am castigat .Acuma las Justitia sa isi faca treaba desi procesul tine din 2008 , deci este strigator la cer sa stai atata dupa o iesire din indiviziune. Noroc de la DUMNEZEU ca m-a intarit suficient sa rezist, e drept cu multe distonocalme luate. Dar vine si ziua scadentei. Sunt sigur ca voi invinge in toate. O ZI BUNA ! SARBATORI FERICITE !

  • Timponline, nu este corect ce faceti promovând-ul pe acest individ care a incalcat legea! Art. 24 din legea 50/1991 spune clar:
    „Constituie infractiune si se pedepsesc cu închisoare de la 3 luni la 1 an sau cu amenda urmatoarele fapte:
    a) executarea fara autorizatie de constrire sau de desfiintare ori cu nerespectarea preveferilor acesteia a lucrarilor prevazute la art. 3 alin. 1 lit. b), c), e) si g).”
    Mai lunile trecute scriati intr-un articol despre faptul ca in Bistrita fiecare a construit dupa cum l-a taiat capul. De ce credeti ca s-a ajuns in aceasta situatie? Pentru ca nimeni nu a respectat legislatia iar cei care erau pusi sa-i traga la raspundere pe cei vinovati nu au facut-o! Nu cred ca in acest caz este altcineva vinovat in afara de Marius Balan care nu a respectat legea. S-au construit mii de case in acesti 30 de ani si chiar daca unii au intampinat greutati din cauza birocrației cam toti au obtinut autorizatiile de construire. Nu cred ca cineva are ceva personal cu Marius Balan dar lucrurile in toata povestea asta sunt prea cusute cu ata albă. In primul rand eu nu prea cred povestea asta cu cumpararea terenului in 1939. Nu m-ar mira xa intr-o zi sa aflam ca vreun nefericit care a incaput dupa 1947 in mainele marelui doctor in drept ca sa scape de ancheta a semnat orice. Daca Marius Balan era proprietar pe intregul teren cum se face ca au aparut altii in zona si cum se face ca litigiul cu vecinul despre care vorbeste MB este de fapt pentru ca Marius Balan a construit pe terenul vecinului! Probabil ca acest articol ar trebui sa trezeasca compasiune in randul cititorilor dar la cate mizerii a facut acestui oras si cate proiecte a blocat acest (…) chiar nu pot fi induiosat! Sa te duci in sedinta CL si sa mai vi si cu nevasta ca sa-i convingi pe consilierii locali sa-ti dea o autorizatie face parte din nou din aceasi marlanie cu care Marius Balan ne-a obisnuit. Trebuia sa mearga sa-l scoata si pe marele doctor in drept din groapa ca poate, poate i-ar fi induiosat! Adica CL sa faca ce? Sa incalce legea? Si pentru cine? Pentru unul care toata viata lui a fost si a ramas (…) ? comentariu editat

  • Rabinu; sti ce o zis DABIJA ? ……. nu te f–a grija ! Doar SMURD-ul te mai poate face bine. Sa ai parte de sarbatori linistite si mai vezi de o pastiluta sa poti dormi bine .OM nespalat !

  • La muma-ta este inventar rabin nenorocit ?Asa se vorbeste de tatal unui om si care a avut o mare pregatire. Da ce (…) procurorul Balan ? comentariu editat

  • Cu respect domnule Balan toate actele la care faceti referire ,chitante , avize etc sunt premergatoare solicitarii Autorizatiei.
    Daca documentatia nu este in regula puteti detine chitante, o parte din avize nu aveti cum ob autorizatie.
    Am pus o intrebare simpla in momentil cand ati cerut certificat de urbanism era ridicata casa? locuiati in ea?
    Toste acestea se pot vetifica la pmb prin verificares datei cand a gost intocmit procedul verbal de amenta si data cand ati depus cererea pt certificat si autorizatie si asta va clatifica totul.
    Va doresc sa ob autorizatie legal si corect asa cim spune legea dar nu mai blamati si jigniti pe toti angajatii pmb.
    Succes.

  • Eu cred ca domnul Balan, pe acelasi principiu, s-a apucat de condus dupa ce si-a depus dosarul pentru examenul de permis, achitand taxele, avand aproape toate analizele si ce se cerea. Cand a plecat de la ghiseu s-a urcat in masina, zicand ca e doar o formalitate examenul si eliberarea permisului, ca dansul a achitat taxele si a depus mai multe hartii si adeverinte, plus ca deja a facut scoala de soferi, asa ca are dreptul sa conduca fara probleme. Probabil i-a si acuzat pe cei de la ghiseu ca nu i-au dat permisul chiar atunci. =))

  • Doamna DANA; am fost foarte explicit. Am primit certificatul de urbanism, am platit toate avizele , am depus toata documentatia , am platit autorizatia toate la pachet in 2007. in lina iunie- iulie. Mi-au luat banii mi-au dat chitanta de la Autorizatie dar ea nu a mai sosit nu in 15 zile ci pana astazi. Normal ca m-am apucat de construit dupa circa trei saptamani vazand ca nu mai vine nici un raspuns. Pana si Judecatoria mi-a dat dreptate si intr-un fel m-a scos din culpa si urmarire din partea administratiei care putea sa vina. Astfel in momentul in care va scriu sunt OK, mai putin o semnatura imi lipseste, pe care nu o accept prin santaj. E u nu inteleg ce nu pricepeti ? Ca sunt absolvit de orice vina ? Ca am construit cu toate avizele platite la zi ? Intelegeti un lucru; nimeni in tara asta in momentul de fata nu mai poate dispune nici o masura de nici un fel privind casa mea si nerecunoasterea proprietatii. Este un act abuziv din partea Statului care ma tine asa de dragul unei sentinte care va veni.

    • OK, e super asa! Deci daca platim o taxa pentru ceva si nu vine intr-un termen pe care il stabilim noi, atunci mergem mai departe ca si cum am fi primit actul respectiv.

    • Domnule Balan intreb din nou, era csda rificata cand si depus actele?
      DA sau NU.
      SIMPLU DE RASPUNS.
      De la politia locala daca se verifica se poate constata ca, casa era ridicata si locuiati in ea, abia dupa
      ce v au prins ati purces la pmb sa faceti demersurile necesare.
      Asta este adevarul lucru care se poste verifica.
      Eu va doresc succes sa ob autorizatia dar cu rugamintea sa fiti corect.

  • Intre un tupeist si un cetatean curajos exista o mare diferenta. Ma incadrez in a doua formula, si cu acest curaj nu m-am lasat manipulat de chichtele si nedreptatile statului facute asupra mea, plus un act de santaj in direct facut de avocatul vecinului meu. Asa ca sunt pana la urma un invingator, stau in casa de 12 ani in conditii excelente, iar inscrierea prin instanta se va produce gratuit. E o chestiune de timp. Cu adevarat nimeni din cititori nu are cum sa cunoasca matrapazlacurile statului din CF-ul colectiv, pt. ca nimeni nu a vazut acest document, cu adevarat cazul este special si unic prin ce am avut eu de tras. Consilierii PNL au subliniat numarul mare de procese pe care il are de dus Juridicul din Primaria B-ta cu cetatenii, pe aspecte asemanatoare. Habar nu aveti dragilor ce este acolo ! Si cu doamna secretara am stat de vorba ce multe ori si a confirmat si dansa harababura din Urbanismul Bistritean. Eu zic sa nu mai puneti intrebari ca nu aveti cum sa va lamuresc mai tare de atata. Un singur lucru ; va doresc la toti sa nu treceti prin asemenea evenimente, ca va trebuie stil, rabdare, cunostinte privind felul in care sa purtati lupta ca sa puteti invinge. Actele mele vor face lumina extrem de favorabile pt. mine si am incredere intr-o judecata dreapta.

  • bălănel,bălănel,om bătrîn și bolnăvel,tu de dragul de a fi în centrul atenției ești în stare de orice și citîndul pe alt personaj dubios (D. Dragomir) din fotbal,adică ce-a mai bună apărare este atacul,la fel procedezi și tu.Cine nu-i de acord cu tine e musai nespălat,comunistoid,nebun ,prost și așa mai departe.Cel puțin în acest caz lucrurile sunt clare,tu ai construit ILEGAL,fără AUTORIZAȚIE DE CONSTRUCȚIE pe terenul STATULUI ROMÂN,iar acest stat ,,impotent” cum îți place ție să-i spui,în loc să aplice legea 50 să-ți demoleze casa și să aducă terenul la forma inițială, iți permite să-l înjuri pe el și reprezentanții lui.No e clar? (ca să te citez și pe tine)
    PĂREREA MEA!
    P.S. Aștept jignirile.

  • Da VASILE. Nu sunt agresiv cu tine si cu nici un confrate care ma respecta si nu ma prejudiciaza. Sunt luptator(nu agresiv) in mod special cu statul, primaria sau administratia romaneasca care imi incalca drepturile constitutionale, recunoasterea proprietatii, a actelor si drepturile cetatenesti. Sunt chiar rau de gura pt. ca imi permit ca fara banii trimisi de mine, de tine de noi ei nu ar sta la caldurica cu salarii babane. Asa ca nu eu am beneficiat de avantaje de la comunisti ci ei cei care sunt in fotolii mari si care sunt continuatorii comunismului in administratie. Uita cum pleaca romanii si tinerii ? Ce exemplu mai vrei mai mult de atat ? Sistemul nenorocit de pile si politruci penali, institutiile pline de incapabili de curve si progenituri ai politicienilor, pline de fosti securisti care s-au pensionat dar lucreaza la Stat etc. Asta-i face pe romani sa o ia la sanatoasa. Eu sunt un cetatean normal si daca ma cauti iti arat si cuponul cu cata pensie speciala am eu. Dar nu il fac public pt. ca ne se face asa ceva. In tot cazul imi ajung banii foarte bine dramuiti.

    • Domnule Balan, haideti recunoasteti ca nu e ok cum ati procedat, asta pentru a nu da un exemplu negativ, ca pe urma ne trezim ca toti se apuca de construit dupa ce depun dosarul si dupa ce ce achita taxa, ceea ce ar duce la haos.
      Eu chiar nu am nimic cu dumneavoastra, v-am mai criticat, ironizat si atacat doar datorita faptului ca v-ati inhaitat cu cei de la rezist. In rest chiar nu am nimic personal cu dumneavoastra si chiar va urez sa puteti intra in legalitate cu casa construita ilegal. Pot spune ca oarecum ne cunoastem, deoarece cu ani in urma ne intalneam de uneori pe la cunostinte comune. Am stat de mai multe ori la o cafea, la discutii, atat cu dumneavoastra, cat si cu doamna Angela.
      Ce ziceti despre asta? =))

      Chiar il rog si pe Rabinul sa o lase mai lejer cu atacurile si cu jignirile la adresa dumneavoastra, mai ales acum ca suntem in prag de sarbatori.

  • ALAN-DALA. Cu atat mai mult iti cer sa nu te mai ascunzi sub acest nume si te rog sa -mi faci si o vizita. Ar fi o surpriza frumoasa pt. mine sa te revad in carne si oase si sa aflu ca imi esti chiar prieten.Daca tu dai dovada de verticalitate, barbatie te astept cu interes si atunci vom parcurge in liniste la o cafea tot ce te interesaza. O sa iti schimbi opinia in doua minute. Garantez pt. asta. Daca nu minti sau exagerezi ca ai mai fost la cafea cu mine si sotia, nu pot sa cred de felul in care te-ai exprimat de mai multe ori luandu-te dupa Rabinul. Nu sunt un neiertator, pe loc as uita de toate si cu siguranta o sa iti faca placere ce vom discuta impreuna/ Depinde de tine. Eu sunt foarte prietenos si bun la inima. O seara buna !

    • Nu am ajuns neaparat la prietenie, asta datorita faptului ca doar de vreo 3-4 ori cred ca ne-am intalnit, dar am vrut sa va spun ca am stat la discutii face to face de cateva ori, chiar la o cafea sau un suc, nu imi mai amintesc. Nu e exclus sa fi fost chiar o bere, dar nu mai mult de o bere, chiar nu imi mai amintesc exact.
      Nu v-ar ajuta cu nimic daca v-as da numele real, doar atat ca probail s-ar supara cunostintele comune pentru modul in care m-am exprimat de multe ori la adresa dumneavoastra. Nu am ce parere sa imi schimb, atacurile au fost mai mult pentru tachinare, pentru ca v-ati inhaitat cu rezist.
      Si eu sunt o persoana foarte iertatoare, sunt foarte civilizat si educat, asta fiind chiar starea mea naturala, fara a mima. Chiar daca am postat si postez sub anonimat, nu cred ca am lansat atacuri foarte dure, fara motive la adresa cuiva, eceptie facand exagerarile cu care v-am taxat pntru apartenenta la rezist, dupa cum am mai spus. Eu intotdeauna am inercat sa am discutii civilizate si bazate pe argumente si contraargumente, cu toata lumea, chiar si cu cei care incepeau discutiile cu injuraturi.
      Voi posta foarte rar, din ce in ce mai rar, datorita faptului ca am alte prioritati in petrecerea timpului, dar pe anumite subiecte voi fi foarte activ, cum e cel cu Raed Arafat.
      Eu urasc cel mai mult ipocrizia, dubla masura si nedreptatile. Nu pot sa stau pasiv daca vad ca i se face o nedreptate cuiva.

      Si inca ceva mult mai interesant – eu am mult mai multi prieteni si cunoscuti in PNL, in PSD am doar cativa, chiar foarte putini, ii numar pe degetele de la o mana.

    • Rabinule, stai linistit ca nu imi asum niciun risc. =))
      Dar la modul serios, chiar mi se pare ca e prea atacat si asta numai datorita faptului ca iese mult in fata. Dar sunt politicieni care sunt mult mai nocivi si care chiar fac rau si nu sunt atat de atacati. Eu de asta zic sa ii acordam macar o perioada de gratie, macar pana dupa sarbatori, pe urma mai reevaluam.
      Stiu ca il are pe „vino-incoa” in sensul ca de multe ori te imbie sa il ataci. Era si usor de atacat pe chestii personale, cum e cea cu familia si cea cu casa, chestii care il enervau foarte tare, astfel mai multora facandu-li-se „pofta” sa il atace. =))
      Ca domnul Balan sunt miii si zeci de mii in tara, copii de fosti de tot felul, cum era si Kovesi si chiar si Sica Mandolina – copil de securist.
      Dupa ce l-am avut pe Petrov 10 ani in fruntea tarii plus 20 de ani in care a fost ministru, parlamentar si alte pozitii de top in politica romaneasca, dupa ce l-am vut pe tortionarul Lazar de la Aiud, caruia ii platim zeci de mii de lei pensie pe luna, dupa ce avem alte sute si mii de astfel de ticalosi prin functii sau carora le platim bani grei luna de luna, faptul ca domnul Balan e doar un fiu, chiar e prea putin pentru a-l ataca atat de tare pe cat il atacam.

  • Bălane dacă tot ti-au plăcut emisiunile Iartă-mă și Surprze-Surprize și pentru a avea un somn liniștit Alan Dala e purtător de cuvânt și geantă a lui Răducu.Da recunosc că nu e prieten cu multi din PSD ,deși multi cred că sunt prieteni cu el.In PSD cuvântul prieten e o himeră,in schimb trădarea îi caracterizează.
    PĂREREA MEA!

Apasă aici ca să comentezi

Dă-i un răspuns lui Balan Marius-Horea Cancel

Reguli pentru comentarii. Click aici.

GA vertical

Carliont

KissFM

KISS FM

Titlu Articole Recente

Articole recente

Titlu Comentarii recente

Comentarii recente

CleverADS