Actualitate

Cristian Niculae: Deja am cereri la mine pe birou pentru cartierul tinerilor. Când vor fi alocate loturile

Cartierul tinerilor a trecut de la faza de idee la concretizarea ei. În ședința Consiliului Local Bistrița de luna viitoare, viceprimarul Cristian Niculae va veni cu un proiect de hotărâre prin care va fi schimbată destinația terenului de pe strada Livezi. Urmează apoi obținerea acordului de la Ministerul Educației Naționale și, la final de 2019, început de 2020, repartizarea loturilor pentru primii 250 de tineri interesați.

”În ședința Consiliului Local Bistrița din luna iulie 2018 vreau să inițiez un proiect de hotărâre prin care să schimbăm destinația celor 36 de hectare de teren de pe strada Livezi care sunt în domeniul public al municipiului Bistrița și care sunt atribuite spre folosință Liceului Agricol. De mult timp, liceul are în folosință acest teren și nu se întâmplă nimic pe el. Acolo e de fapt o pășune, un câmp, iar noi vrem să venim în sprijinul tinerilor întreprinzători din orașul nostru, în sprijinul celor care au posibilități financiare și vor să își construiască o locuință personală, o casă, tineri care nu vor să mai stea la bloc”, a spus viceprimarul Cristian Niculae.

 

Viceprimarul spune că ideea să facă un cartier pentru tineri i-a încolțit încă din luna ianuarie a acestui an când se afla la baza Pârtiei Cocoș din Wonderland.

”La un vin fiert, am cunoscut niște ingineri din RAAL, două familii, căsătoriți cu medici. Erau foarte încântați că se schiază la Bistrița, că orașul se dezvoltă. Mi-au spus că vor să rămână la Bistrița, că au posibilități, locuri de muncă bine plătite și vor să își construiască în oraș case, dar sunt descurajați de prețul ridicat al terenurilor de pe piața imobiliară. Mi-au dat exemplul cartierului RAAL. Terenul în oraș e scump. Și noi, după ce vom construi acolo, sunt convins că se va ridica prețul terenurilor și acolo fiindcă e o zonă apropiată de centrul Bistriței, la aproximativ doi kilometri distanță, mult mai aproape decât Wonderland. Acei tineri mi-au cerut să le dăm o suprafață de teren în Wonderland, dar acolo nu se poate fiindcă, prin HCL, acel spațiu l-am destinat pentru a dezvolta infrastructura de turism a orașului Bistrița și nu cred că trebuie să îi schimbăm destinația. Dacă deschidem o ușă, toată lumea ne va cere teren în Wonderland. Așa că, în urma discuției pe care am avut-o cu tinerii, am discutat a doua zi cu domnul primar și mi-a oferit mai multe variante. În afară de acesta, toate celelalte terenuri erau înscrise în registrul național al pășunilor și este foarte greu să le mai schimbăm destinația, iar toate aceste pășuni sunt departe de oraș și nu au nici utilități, în timp ce pe acest teren sunt apă, canalizare, gaz, rețea electrică pe loc. Vor fi recalibrate și redimensionate după numărul de case care vor fi acolo. Am studiat această oportunitate și am decis că e foarte bun acest teren, mai ales că e o suprafață generoasă, 36 de hectare, care ne permite, făcând un calcul cu cei de la Urbanism, după ce sistematizăm zona, după ce alocăm terenuri pentru spații verzi, pentru spații comerciale, pentru utilități publice, cum ar fi grădinițe, creșe, ne permite alocarea a aproximativ 700 de loturi de case cuprinse între 300 de metri pătrați și 500 de metri pătrați”, a spus el.

Potrivit planurilor municipalității, vor fi alocate terenuri de 3 ari și 5 ari. ”În proporție de 60%, vor fi loturi de 500 de metri pătrați, iar 40% vor fi loturi de 300 de metri părați. Vrem să fie un cartier bine gândit, cu străzile trasate, în care să respectăm urbanismul – vom elabora un PUZ- vrem să fie un cartier cu multe spații verzi în care cred că îi vom obliga pe cei care vor concesiona terenul de la noi să aibă fiecare în curte spațiu verde. Cred că vom impune ca 50 de mp pentru cei care concesionează 300 să fie spațiu verde și 100 de mp pentru ceilalți. Deci nu va fi verde doar în zonele publice, ci și în curțile concesionarilor. Va fi reglementat inclusiv regimul cromatic și de înălțime, astfel încât să arate ca un cartier moden”, a spus el.

Întrebat când vor fi alocate loturile, el a spus că la sfârșitul anului 2019, începutul anului 2020. ”Condițiile sunt foarte clare: cei care cer teren acolo să aibă sub 35 de ani, sau poate, dacă ne permite legea, prin HCL, vom duce vârsta până la 40 de ani și a doua condiție este să aibă loc de muncă stabil în Bistrița. Vom anunța din timp și va fi primul venit, primul servit. Vom pune la dispoziție terenuri tuturor celor care se încadrează în aceste condiții pentru că îi vom obliga pe concesionari ca în maxim 2 ani de la semnarea actului de concesiune să fie gata cu proiectul, cu toate expertizele tehnice, să fie eliberată autorizația de construire pentru a nu ne încurca pe noi. Îți dpm terenul, dar nu îl ții nu știu câți ani. Cine are posibilități să-și facă o casă să vină și să își depună cerere, cine nu are să nu ne încurce. În maxuim cinci ani de la data concesionării trebuie să fie gata construcția. Altfel pierde terenul și investiția de pe el”, a spus Niculae.

Potrivit viceprimarului, taxa de concesionare propusă de el va fi de 300 de lei pe an pentru terenurile de 300 de mp și de 500 de lei pe an pentru loturile de 500 de mp.

”Perioada de concesiune este de 49 de ani, plus încă jumătate din perioadă, adică 73,5 ani, după care vor fi obligați să cumpere terenul de la primărie. Cine dorește să își cumpere terenul mai repede o poate face după 10 ani de la data semnării actului de concesiune, adică nu vindem 10 ani terenul ca să evităm speculațiile imobiliare. Nu vrem ca, prin interpuși, diferiți investitori să concesioneze teren, să edifice case pe care după aceea să le vândă. Așa cred că vom opri aceste speculații, iar după 10 ani le putem vinde”, a spus el.

Cristian Niculae a spus că toată infrastructura stradală va fi făcută de Primăria Bistrița, iar banii investiți în asfaltări și în ce va mai fi nevoie vor fi recuperați din vânzarea terenurilor la prețul prieței.

”Acesta nu e un proiect social cum sunt blocurile ANL sau sociale, ci se adresează tinerilor întreprinzători, celor care au posibilități sau pot lua un credit bancar și sunt dispuși să rămână în Bistrița și să pună umărul la dezvoltarea acestui oraș. Avem nevoie de tineri, de familii care să se stabilizeze în Bistrița. Sunt foarte mulți plecați la școli, foarte mulți sunt în străinătate care se pot întoarce, dar trebuie să aibă loc de muncă în Bistrița. Vom stabili cu cât timp înainte trebuie să fie angajați, adică nu vii și te angajezi în luna în care ceri teren de la Primărie”, a spus el.

Cristian Niculae a spus că va cere și acordul Ministerului Educației Naționale pentru schimbarea destinației terenului.

”Nu cred că va fi o problemă fiindcă nu îl folosește Liceul Agricol de foarte mult timp. Anul acesta vom lua o decizie clară, iar cu cel puțin șase luni înainte vom anunța că deschidem lista de înscrieri. Eu deja am șase-șapte cereri primite pentru terenuri. Le țin la mine pe birou, dar îi voi ruga să le redepună când va fi oficial deschisă înscrierea. Cred că vom avea suficiente cereri, dar oricum face acest proiect etapizat. Vom începe cu 12 hectare pentru că nu vom sistematiza toată zona dacă nu vor fi cereri. Putem construi pe ea 250 de case, trecem mai departe cu etapa a doua și a treia. Dacă vedem că sunt 700 de cereri, vom sistematiza toată zona”, a spus el.

Mai multe despre cartierul tinerilor ați putut citi AICI. 

38 comentarii

  • Abia asteptam sa inceapa lucrarile si sa putem sa ne depunem cererile. Are sa fie un cartier minunat atat pentru noi cat si pentru copii nostri!

    Sa speram ca nu are sa fie un loc in care sa se construiasca blocuri sociale pwnteu ca in situatia respectiva nu mai putem vorbi despre un cartier de tineri.. Si foarte important este sa fie construite gradinite si locuri de joaca frumoase pentru copii! De asemenea cred ca ar fi bine sa fie construite puste pwntru biciclete si utilitati pentru sport.Conteaza foarte mult aceste aspecte sa fie rezolvate

    Mult spor in activitate

    • la cât esti de anafabeta trebuie sa-ti gasesti pe cineva ca sa-ti completeze cererea.
      dar no’, ce stiu eu …. poate ai alte abilitati care compenseaza lipsa prezentei la orele de limba si literatura româna.

  • Felicitari,ma bucura sa vad ca se fac proiecte care sa atraga tinerii plecati departe,iar celor de aici le oferiti solutii sa ramana.Bistrita se dezvolta!Succes!

    • Da, daca vrem se poate! Cineva este interesat si de noi tinerii in orasul asta, suntem cred ca prima data privilegiati pentru ca muncim si am trecut prin atatea scoli! Abia astept deschiderea listei cu cei care isi depun cereri! Am incredere ca va fi un proiect eficient pt noi!

  • Un super proiect și o mare oportunitate pentru tinerii care vor să-și construiască o casă! Felicitări Primăriei pt inițiativă. O asemenea șansă nu e de ratat!

  • O sa împartă ca si ANL-urile pe baza carnetului de partid . Daca cineva ar verifica cu atentie listele de la ANL ar gasi niscai membrii /membre de la PSD care au primit locuinte nemeritat(angajate de la sedii PSD, primarie, etc ) .Unele scari de bloc sunt chiar,,rosii” in intregime !!! Si asta in conditiile in care tineri nevoiasi stau prin chirii pt care platesc o buna parte din salariile lor de mizerie….iar pt copilasi le ramane alocatia de 84 de lei……Hahalere

    • Surpriza , sunt locatari ANL de toate culorile politice ! Chiar si fără culoare politica , îți vine sa crezi ?
      După prima repartizare, au rămas ANL uri neocupate ! Asa ca lasa vorba goală și fii corect ! Cine si-a depus cerere si a îndeplinit condițiile a primit ANL .
      Oricum aici subiectul e altul … nu are legătura cu ANL

    • Pt tovarasul Pop -nu cumva esti un ciumat rosu? Daca vrei iti dau ex reale de pers care au primit abuziv loc ANL( dar nu pot in mediul on-line) si oricum e prea tarziu ca dealtfel si pt tara asta☹

    • Păi dacă nu ai dovezi, nu vorbi ! Stilul asta de a arunca cu noroi fără probe nu are nimic de-a face cu un om corect …
      Sa zici e ușor , sa faci ceva e mai greu !

    • draga KIM nu stiu cum, pe langa faptul ca suferi de mania grandorii si te inchipui vreun corean potent ::)))daca tot sti tu atatea te sfatuim sa te duci si sa dai in primire la prea cuviosul serviciu DNA . Pai de ce sa crape ficatul unora de draci ca stiu ei ce si cum, dar n-au nici o dovada in acest sens, sau vorbesc doar ca sa se auda! Daca este sa te uiti da corect corect, o sa vezi ca in aceste cartiere sunt locatari de toate culorile si din presa, si din sport, si din fabrici si din politica, ca doar nu or face cartiere doar pentru a sta goale!!! pe bune????cat despre ciuma rosie…ciuma a disparut de mult, dar rautatea unora nu va trece in veci!

  • Când vezi ca lucrurile bune prind forma, parca reînvie speranța că lumea asta nu se duce pe apa sâmbetei. Deci felicitări celor care FAC! Nu va opriți!

  • Da pe Negrea care a construit ditamai blocurile pe Crinilor, pe St.O.Iosif și pe Lucian Blaga de ce nu l-ati obligat sa aiba spatiu verde?

  • Doua semne de intrebare:
    – Accesul in acea zona a orasului e deja groaznic, din cauza autobuzelor Leoni. Mai adaugati 700 de familii, plus magazine, gradinite, toate intrand in si din Centura. Cu tot giratoriul contractat si inca neinceput de Dimex (!?), va fi horror.
    – Nu exista o HCL care stipuleaza ca nu poti construi pe loturi mai mici de 5 ari?

  • Atâta timp cât se face, suntem alături de dvs și de „ciuma roșie”. In momentul de față e singurul partid care este de partea cetățenilor. Restul….vorbe goale aruncate în vânt. Suntem alături de dvs și de proiectele inițiate. Mult spor in continuare

  • Un proiect valoros , un proiect incantator , un proiect pentru toti tinerii bistriteni!
    Felicitari domnule Viceprimar pentru idee , pentru curajul de a face ca aceasta idee sa se transforme in realitate , felicitari pentru curaj!

  • Imi vand casa de la tară si-mi fac vilău la agricol. mamă ce fain. Sper să facă străduțe de 4 m, cu sens unic, să nu ne întâlnim mulți, pe care să le asfaltăm noi când vrem și cum vrem noi.

  • Cam putin pamant 5 ari…. sau nu mai are primaria pamant? Mai scoateti fratilor pamant ca va creste doar buruieni pe el.

  • Pai ziceți dom’le dacă luați cereri ca suntem 15000 de tineri care am putea sa luam credit din banca și sa rămânem în Bistrița și sa facem ceva aici. Și pe unii ne mai duce și capul și facem școali „înalte” pe meleaguri locale. Domnu a dat, Domnu a luat.

  • Pai daca este pasune asa cum singur afirmati ati citit OUG 34 care intrezice desfiintare pasunilor si fanatelor?? Intrebare? Unde o sa compensati suprafata de 36 ha ca pasune? Mai taieti niste paduri? Presupun ca o mare parte este in extravilan dupa cum au aratat plansele anterioare. Alta intrebare, de de in 20.20 ??

  • Doamna care isi zice Tanase Alina, nu o sa fie numai cativa investitori preteni care o sa faca niste bloculete mici cu 40 apartamente.

  • Intreb doar: cum se poate ca o tânără familie care și.a depus acte pt anl în urma cu 9 ani, încă nu a primit locuința???

    • 9-10 ani pentru non pesedisti, pentru pesedisti timpul de asteptare se reduce drastic. 😀

  • Vrajeala totala,poate mai prinde “cretu” vreo 4 ani de mandat si inca nu e inceput proiectul.Si daca o sa inceapa in 2020,pana o sa fie gata 100% o fie 2030.Sa nu mai vorbim de drumurile asflatate din acel “cartier”.Macar le-ati mai ridicat moralul la visatori

  • Observati ce are pe birou acest individ. Nimic care sa denote ca acest falcos munceste ceva din pozitia de viceprimar. Observati ce mare este scrisul pe acel caiet de elev, ceea ce demonstreaza inca odata inteligenta redusa a acestui individ aflat in campanie de minciuni.
    Doar laudarosenii ieftine si minciuni. Acest proiect fara eligibilitate nu se va realiza nici in 4 mandate de manelist ciorditor de gume topitoare.

  • Bă, voi știți matematică elementară? Teren de 5 ari cu impozit din urma concesionării de 500 RON/an. Terenul se concesionează pe 49 ani, adică în 49 ani, adică timp de 49 de ani plătești 24.500 RON (aprox. 5.300 EURO), adică 1000 EURO/ar. Ca mai apoi să nu fie terenul tău pe care să-l lași moștenire copiilor, pentru că trebuie cumpărat de la primărie la prețul pieței.
    Cică ai posibilitatea să-l cumperi, dacă vrei, după 10 ani. Adică, după ce plătești 5.000 RON chirie pe el, în cumperi de la primărie la prețul pieței. Cică, ca să se evite specula imobiliară. Păi măi prăpădiților și oameni semidocți și semianalfabeți cu facultăți făcute la distanță și FF, specula imobiliară se poate evita prin alte mijloace. Pe voi vă interesează să jecmăniți tinerii din bani luate pe chirii, ca mai apoi să le vindeți terenurile la prețul pieței. Oare câți proști o să vă pice în plasă? Că inginerii și medicii, cu școli făcute pe bune cu siguranță nu. Să vă fie rușine!

  • BRAVO AEMILIUS, AI PUS PUNCTUL PE I. DAR PANA IN 20.20 VORBA LUI DOCILA MAI ESTE DE ASTEPTAT.
    ASTZ SUNA A CAMPANIE ELECTORALA.
    A MAI VENIT CINEVA CU PROPUNEREA LA WANDERLAND PENTRU LOTURI DE LOCUINTE SI CRED CA ESTE MULT MAI BUNA DUPA CE S AU DAT MILIOANE DE EUR PE INFRASTRUCTURA, DATORI PE VIATA IN BANCI, DOAR NU CRED CA A FACUTO PENTRU CARTIERUL DE VILE CARE SE PRECONIZEAZA A LUI „TASE”.

  • Ce tot aveti cu dl. Niculeie si dl Cretu, orice propunere nu va place, mai terminati cu critica . De asta sunteti buni toti. Felicitari.

    • Vă place să plătiți de două ori bani pe un singur teren? Adică chiria in prima faza, că mai apoi să fiți obligați să cumpărați din nou terenul la prețul pieței? Cu scuzele de rigoare, dar ați promovat matematica de clasa a 3-a? Sau aveți bani de aruncat fără măsură?

  • Sunt inginer casatorita cu un medic, as vrea sa-i cunosc si eu pe fericitii mei colegi.
    De facut faceti…promisiuni si omisiuni. Un proiect maret a fost si reasfaltarea. Gropile au devenit movile. La voi neputinta e compensata deplin si plenar de mitomanie.
    Da-ne Doamne minte sa alegem dupa ce discernem.

    As vrea sa inteleg ce e in mintea celor care felicita pe cineva pentru niste vorbe goale, ca de exemplu ca din 20-20 pe pasune in loc de baligi vom vedea doar case cu doctori -ingineri sau ingineri-doctori. He-he, ceva imi spune ca suntem pe un drum la fel de lin ca asfaltul de pe B-dul Decebal.

    A,s a nu uit, cuplurile care au alte profesii, de tipul profesor -profesor, muncitor -muncitor, etc. se pun ?

  • Vedeti va de treaba, nu are nicio cerere. Cererile merg la cel care imparte locuintele adica MARINA de la locativa. Sa arate batar o cerere de casa pe pasune.
    Eu cred mai degraba ete varianta Wanderland unde s a investit atat de mult in infrastructura,

  • Domnule Gabriel de ce nu ai fost asa de entuziasmat cand s a spus ca se fac 3000 de loturi de case, intre 500-1000 mp + spatii cu alte destinatii la Wandarland unde s au cheltuit atstia bani din banca pentru infrastructura?? SA INTELEG CA ESTI ROSU DE SERVICIU SI VORBESTI CA LZ PLENARA CC..??

Apasă aici ca să comentezi

Reguli pentru comentarii. Click aici.