Primăria Bistrița va schimba felul în care vor fi aprobate proiectele de urbanism și va renunța inclusiv la modalitatea în care sunt afișate acum aceste documente pe un panou, la intrarea în clădire, pe care urmează să îl înlocuiască cu unul electronic.
Despre noua filosofie a urbanismului local s-a discutat înainte de aprobarea a două Planuri Urbanistice Zonale ce vizează construirea de locuințe pe strada SubCetate și pe strada Urbanus din Bistrița.
”Procedura pentru PUZ-uri a fost respectată. Ceea ce vom face suplimentar pentru viitor este să oragnizăm și o dezbatere la care să participe proiectantul, executantul, locatari, oameni interesați care locuiesc pe perimetrul care urmează să se construiască”, a spus primarul Ioan Turc.
Edilul a mai anunțat că ritmul de aprobare se va schimba.
”În ce privește documentațiile de urbanism care au stat mult prea mult în Primărie ele trebuie să parcurgă toți pașii, să intre în dezbaterea Consiliului Local, iar dezvoltatorii să își facă treaba. Noi nu suntem aici ca să blocăm orașul. Treaba noastră nu este să anchilozăm mecanismul, ci să respectăm legea, să venim cu detalii cât mai clare posibil pentru ca toți participanții la elaborarea acestor documentații, oamenii, toți cei afectați, să înțeleagă ce se întâmplă în oraș, dar trenarea este, din punctul meui de vedere, nepermisă. Avem un cadru legal care spune clar: un certificat de urbanism trebuie să iasă în 15 zile, o autorizație de construire în 30 de zile, inclusiv PUZ-urile trebuie să parcurgă toate etapele într-un timp decent”, a mai declarat el.
Ioan Turc a menționat că va face o analiză cu privire la tot portofoliul de documentații care stau în așteptare și, într-un termen cât mai scurt, respectând legea la detaliu, le va pune în circuitul public.
”Când mă refer la tergiversare, am în vedere aparatul Primăriei. Când consilierii au documentele pe masă se pronunță în legătură cu ele. Trebuie să avem în vedere ca interesul cetățenilor să primeze, oamenii să nu fie afectați de ceea ce urmează să se construiască prin încălcări ale regulamentelor, dar și ca motorul economic să meargă, să toarcă, să funcționeze. De aceea spun că nu avem voie să punem piedici”, a spus primarul Ioan Turc, adăugând că se va monta la intrarea în Primăria Bistrița un panou electronic pe care vor fi afișate documentele de interes public ce vizează urbanismul, renunțându-se la panoul de lemn.
În discuție a intervenit și secretarul general al municipiului Floare Gaftone, care a subliniat că HCL 159/2011, cu privire la consultarea cetățenilor în domeniul urbanismului, trebuie să fie actualizată.
”În ce privește tergiversarea, am observat bunele practici ale altor autorități locale. Înainte de a se elibera un certificat de urbanism, respectiv de oportunitate, de a se întocmi un PUZ, mai ales la PUZ derogator de la PUG, se consultă Comisia de Urbanism și mai ales Comisia Tehnică de Urbanism din care fac parte specialiști în urbanism și arhitectură. Aceste comisii trebuie să sprijine decizia arhitectului când permite sau nu să se întocmească un PUZ și în condiții. Dacă aceste două comisii își vor spune părerea, toată traiectoria se simplifică înspre aprobare. Dacă mergem pe principiul: nu are decât să facă PUZ pentru că probabil CL îl va respinge, este o abordare extrem de păguboasă pentru dezvoltatorul imobiliar. Pierde timp, energie și bani”, a spus Floare Gaftone.
Secretarul a adăugat că primarul Ioan Turc a fost de acord ca, pe varianta finală a unui proiect de urbanism aprobată în CL, arhitectul șef să pună o viză ”vizat spre neschimbare”, respectiv pe varianta care a făcut obiectul aprobării.
”După experiența nefericită cu PUG în mai multe variante, fostul primar a renunțat la obligația arhitectului de a aplica viză pagină, planșă din PUZ sau PUG. Acum, arhitectul este obligat să aplice viza care atestă că aceea e ultima variantă pe care Consiliul Local s-a pronunțat și nu mai multe variante”, a spus secretarul general.
Consilierul PNL Florin Urîte a menționat că una dintre cele mai mari nemulțumiri ale mediului de afaceri este viteza de reacție a unor instituții.
”Am vorbit toți în campanie de reformarea instituțiilor. Între timp, văd că vorbim de mărirea fluxului de informare și validare, deși avem Comisie tehnică de specialitate formată din specialiști. Trebuie să înțelegem că, în spatele dezvoltatorilor imobiliari, sunt fabrici cu mii de angajați. Totul trebuie să fie legal, dar să nu încercăm prin chichițe juridice să prelungim fluxul informațional, să tot plimbăm actele de pe un birou pe altul. Astăzi, certificate de urbanism pentru un gard se dau în 7 luni, când în alte țări se dau într-o lună sau două. Trebuie să solicităm și parlamentarilor să schimbe legi, dar aici, local, trebuie să ne ocupăm să dăm încredere celor specializați. Mi-aș dori conlucrare între secretar și celelalte servicii, așa încât să avem garanția că toate sunt corecte și transparente. De când am ajuns consilier local sunt asaltat de reclamații pe tema aceasta. Trebuie să compactăm fluxul informațional”, a spus Florin Urîte.
Secretarul general a luat din nou cuvântul și a spus că nu va semna decât acele acte pentru care nu are dubii de legalitate.
”Actele administrative pe care le apreciez că sunt legale le voi semna cu obiecții, iar răspunderea să aparțină celorlalți consemnatari care apreciază că întrunesc condițiile legale. Pentru Parcului 1, Parcului 6 și Dogarilor 7 – și mulțumesc pe această cale Comisiei de urbanism că s-a deplasat la fața locului – din ce au constatat la fața locului nu m-au încurajat să semnez aceste acte de autoritate pentru că, în Parcului 1 s-a construit pe o cale de acces, pentru că, în Parcului 6 se dorește a se edifica pe malul râului un bloc de 18-20 de apartamente, iar pe Dogarilor 7 la 4-5 metri de Zidul Cetății, pe peste 400 de metri pătrați, se intenționează a se construi o locuință colectivă. Eu cred că, așa cum ne-a spus prof. Bratu la ultimul curs, ar trebui să facem o simulare ca să vedeți dacă punem amprenta la sol a construcției ce se vrea edificată, dacă se poate intra cu locurile de parcare, dacă se poate intra să se ridice pubelele de la punctul gospodăresc. Noi trebuie să urmărim interesul general al colectivității și să vedem dacă este afectată posibilitatea orașului de a se dezvolta turistic și de a-și pune în valoare zidul cetății, turnul Dogarilor, centrul istoric”, a spus ea.
După aceste discuții, consilierii locali au aprobat cu 17 voturi ”pentru”, niciunul împotrivă și două abțineri Planul Urbanistic Zonal (PUZ) ”Construire locuinţe colective cu spaţii comerciale la parter şi spaţiu comercial de tip supermarket, amenajări exterioare” în Bistriţa, str. Subcetate nr.19A și cu 18 ”pentru” și o abținere PUZ „Extindere intravilan în vederea construirii unor locuinţe individuale în regim de înălţime de max. P+2E” în municipiul Bistriţa, str. Uranus.
Proiectul de hotărâre privind aprobarea PUZ ”Construire clădire cu funcţiuni mixte, comerţ, birouri, apartamente” în Bistriţa, str.Năsăudului nr. 8 și cel privind aprobarea PUZ ”Construire ansamblu de locuinţe colective în regim de înălţime D+P+4E+2ER şi amenajări exterioare” în Bistriţa, str. Grănicerilor nr. 19A au fost retrase de pe ordinea de zi.
Foto cu caracter ilustrativ
VEZI ȘI:
ma oameni .,nu mai dati autorizatii de case in zone fara utilitati.
@gogo: oamenii trebuie sa isi poata folosi terenurile si in scop imobiliar, utilitati sunt si formele alternative de energie, apa din put, fosa septica omologata si autorizata, centrala pe lemn sau curent. Ideea e ca nu trebuie sa mearga toti in zonelele cu utilitati clasice f. scumpe sau in blocurile imobiliarilor favorizati. Daca niste tineri si nu numai au un teren, chiar si extravilan si fara cadastrul obligatoriu , fara a deranja pe altii si legal, trebuie lasati sa-si faca o casa si nu obligati sa faca credit pe 30 de ani pt a sta in blocurile imobiliarilor.
Nici zona Cocoș unde a vrut primarul să-i trimită pe tineri să locuiască nu este bună pentru locuințe, să auzi tot timpul avioanele cum trec pe deasupra capului tău.
@ a, Foarte bun comentariul tău, nu pot să adaug nimic în plus este perfect. Felicitări !
alea nu sunt avioane, ci drujbe!
pt Sorin: multumesc de remarca.
Macar acum ,ar fi bine sa luam exemplul Clujuluisau Oradiei,care nu dau autorizatii decat in deoendenta de asigurarea necesitatilor:gaz,curent ,apa,acces la drum si sa se asigure locuri de parcare.Sa nu cadeti in cealalta extrema,ca dorind sa fiti pe placul cetatenilor sa dati autorizatii care vor ridica mai tarziu probleme ce vor duce la scandaluri intre vecini.Va spune acest lucru un fost membru al comisiei de urbanism.
Dragut Primarul IOAN TURC cum imi explica mie foarte clar citez( Avem un cadru legal care spune clar,un Certificat de Urbanism, 15 zile si o autorizatie de construire trebuie sa iasa in 30 zile )Ce frumos ! WOAW, auzi acolo 30 de zile. ! Oare eu cu ce am pacatuit cei rele am adus Statului, Primariei, orasului in care m-am nascut si cotizez, din moment ce astept Autorizatia mea pt. casa mea construita pe terenul meu, cu toate avizele si cu proiecte in regula toate platite cu acte de proprietate BETON insa idiotii de la JURIDIC SI HURBANISMUL d-vs nu sunt capabili sa inteleaga un fenomen de iesire din indiviziune care s-a declansat mai tarziu cu un an, si nu are nimic in comun cu eliberarea actului meu intrucat ceilalti vecini au drept doar de servitute. D-le Primar, d-vs nu aveti nici o vina totul s-a intamplat in urma cu 14 ani, insa este un studiu de caz si cred ca e unic in tot orasul. RUSINE JURIDIC ! RUSINE HURBANISM !…..nu ati venit la nici un termen la Judecatorie desi ati fost citati. Mai mult sunteti inscrisi fraudulos in terenul nostru cu 250 mp, si de aici mi se trag mie toate belelele.Nu imi trebuie nimic decat sa recunoasteti ca sunteti JALNICI, nepregatiti, si foarte partinitori si umblati cu smecherii cat incape . Putina decenta si vreau banii inapoi cu dobanda la zi. Casa se va inscrie in Justitie.Ba sunteti aici ca sa-i blocati pe unii cetateni onesti , buni contribuabili si care nu stiu nici sa dea spaga nici sa fure . Asta este concluzia mea d-le TURC !
O Primarie trebuie sa fie preocupata de calitatea vietii cetatenilor orasului, nu de bunastarea smenarilor imobiliari. Fostul primar (cu mintea kreatza) a avut o abordare clara, sa construiasca smenarii imobiliari cat mai mult, cu autorizatie sau fara autorizatie. La Bistrita se face Urbanism precum intr-o comuna de mana a doua, autorizatiile de dau dupa bunul plac al angajatilor de la Urbanism si in functie de cotizatie. Faceti curat la urbanism si faceti o comisie cu arhitecti seriosi!
Filozafia HURBANISMULUI este foarte clara. Pentru unii muma pentru altii ciuma ! Primaria nu a fost capabila ca din 2011 sa isi faca corect macar CADASTRUL VERDE al orasului. Cu acest document trebuie inceput un nou PUG dupa dezbatrea publica asa cum prevede legea. Sa stai de o gramada de timp sa eliberezi acte pe doua PUG-uri asa cum s-a recunoscut, inseamna ca pe sectiunea urbanistica toate sedintele de CL si de comisii s-au desfasurat ILEGAL. Te ingrozesti de faptul asta si tot ce s-a emis ca acte fara PUZ este ilegal. Dar asta o poate stabili Procuratura si DNA-ul. Groaznic ce s-a intamplat !Se impune urgent dezbatere publica cu bistritenii si ONG-urile interesate. Ceea ce ne spune domnul TURC nu prea este cuser. Dezbaterea este ampla si de mare finete, si nu poti lua doar o singura categorie in brate asa cum le este drag liberalilor, adica doar dezvoltatorii sa poata construii unde vor cum vor, ci cetatenii care se pot trezi cu dreptul la imagine si la insorire afectati.
La Bistrița singura investiție eficientă se dovedește a fi în industria de lumânări. Spitalele din România ard ca niște lumânări. Așa că voi să nu uitați să-l chemați aici pe Andrei Andreicuț, poate vă mai târnosește niște biserici.
Nu aglomerati cu constructii in gradini in zona Parcului Municipal. Este o mare gresala sa strici linistea si intimitatea locului. Nu mai creati o alta harababura in zona. Doamna GAFTONE are dreptate. S-au bagat fonduri europene prea mari ca sa strici linistea asezarii. Avem unde sa construim. Luati-o pe BOBEICA si pe CIGHIR in sus.
Nu aglomerati cu constructii in gradini in zona Parcului Municipal. Este o mare gresala sa strici linistea si intimitatea locului. Nu mai creati o alta harababura in zona. Doamna GAFTONE are dreptate. S-au bagat fonduri europene prea mari ca sa strici linistea asezarii. Avem unde sa construim. Luati-o pe BOBEICA si pe CIGHIR in sus. Desigur dupa ce trageti utilitatile si caile de acces.
Pe Cighir este nasol rău nimeni nu vrea să construiască ca-să vadă în fiecare zi groapa de gunoi și pe Bobeica lafel de nasol.
Într-adevăr zona centrală a orașului atât centru vechi cât și cartierele de blocuri au devenit super-aglomerate și construcția de noi imobile acolo nu trebuie încurajată.
Uni din constructori privați știu unde trebuie să se construiască licuințe adică la SOARE.
Chiar în ședința CL de ieri au fost aprobate două PUZ-uri pentru locuințe la SOARE unul pe Subcetate care de fapt este pe strada Drumul Cetății fiindcă toate intrările sunt pe Drumul Cetății și celălalt pe strada Uranus.
Pe buna dreptate doamna Gaftone este jandarmul urbanismului bistritean. Cine o ocareste o face in necunostinta de cauza. Are idei bune fata de haosul creat si vrea sa-i puna capat acuma sub liberali. Depinde daca Turc este de acord cu o astfel de abordare noua. Succes doamna secretara .
Așteptăm ca primarul să FACĂ odată ceva! nu numai vorbe pompoase gen „Filosofie de urbanism”!!! Că a promis multe în campanie.
Liviu. Groapa de gunoi din Zavoaie este acoperita corespunzator cu iarba si arata destul de bine , este imprejmuita si nu are in prezent mari hibe. Eu m-am dus la vicele NICOLAE cand era in functie cu un amic arhitect din CLUJ care lucra la o firma franceza de imbunatatiri a starii Mediului, specialisti in peisagistica si am dorit sa facem acolo o oaza verde cu copaci si alte amenajari, insa pesedeul a refuzat oferta. Da ce sa faci daca propunerea a venit de la VERZI nu e buna.
Pentru Bălan,
Dacă este așa de frumos acolo pe Cighir și în Zăvoaie atunci de ce nu ți-ai făcut a doua casă sau cabana acolo, poate primeai acolo și autorizația de construcție ?
De ce vrei să nenorocești pe alți ? Poți să plantezi și baobazi printre gurile de refulare ale gazelor de fermetație că tot groapă de gunoi rămâne.
Cornel M. De ce vorbesti ca un analfabet functional ? In primul rand eu nu am de gand si nici puterea sa nenorocesc pe cineva. Nu am gandit o clipa ca cineva sa isi construiasca ceva fix pe groapa de gunoi care asa cum am spus este un perimetru inchis Era vorba de o amenajare speciala folositoare in timp .. Pana la dealul Bobeica si Cighir este cale lunga, si in tot cazul acolo aerul este incomparabil mai bun ca de ex. la POSTA VECHE. Acolo ca si in cartierul RAAL de pe dealul Budacului pot sa se construiasca noi cartiere de blocuri. Asa e si pe dealul Florilor la Dej si la Cluj la fel. Judeca si tu inainte de a da cu bita-n balta .
ecologistu lui peste prajit. Atata ai inteles tu din comentarile mele ca vreau distrugerea padurii Codrisor ? Oare unde erai tu cand eu am strans singur mii de semnaturi si impreuna cu colegii de la PER B-ta al carui lider eram, am facut toate eforturile ca centura NEOCOLITOARE a lui Cretu sa nu treaca pe acolo. Tot atunci dintr-o necesitate s-a nascut si ONG Bistrita-Civica al carui membru fondator sunt si eu. Vai de capul tau ce cititor uituc si neinformat esti !
Domnule George G, aveți perfecta dreptate! Doamna secretar, acest jandarm al urbanismului trebuie sa ducă stindardul luptei împotriva intereselor imobiliare facilitate de funcționari , mai departe ! Ea a lansat subiectul cu 2 PUG-Iri, are datoria di obligația sa sesizeze organele de ancheta sa se lămurească odată pt totdeauna cu PUG-ul bun si PUG-ul rau!!!S-a ajuns prea departe cu acuzațiile penale , controversele !
Doamna Gaftone, dacă nu sesizați poliția sau procuratura înseamnă ca ați mințit ani de zile, ați protejat anumite interese și ați refuzat sa semnați acte deși erau legale !
Doamna secretara, suntem alături de Dvs in aceasta lupta de a scoate adevarul la lumina!
Fortza Gaftone! Pe ei, pe mama lor !!!
Prin astfel de masuri care vreti sa le luati nu rezolvati nimic, doar o adancire tot mai mare a birocratiei!
Pentru toti cei veniti in primarie din septembrie si pana acum, ati semnat vreo autorizatie sau urbanism in urma unui telefon primit?
Raspunsul e DA atat pentru primar, pentru viceprimari , e DA si pentru cel ce a tinut locul doameni Gaftone cat a fost in concediu dar si culmea, e DA si pentru noul adminstrator al municipiului!
Unde e Peteleu in ecuația asta??? Ca făcea spume la gura Ca sunt 2 PUG-uri! A scris declarații, a luat cuvântul in CL ca el are 2 PUG-URI diferite și se dau documente ilegale din primărie!! No, acum Are sansa și obligația mai ales sa le arate ! Sau a mințit????
Peteleu sa arate pug-urile?
E ca si cum i-ai lua de la gura inghetata mult dorita!
Pai el e sigurul din noua guvernare bistriteana care a venit cu lectia invata inca din prima zi.
Si culmea, MULTI NU STIU DE CE!!!!
Pugurile nu sunt pentru fraierii contribuabili vor zice cei care lucreaza cu ele plus sa nu mai vorbim despre absenteismul colosal de mare la algerile din 2020. Dormiti linistiti ! Doar trei, patru cetateni din 75.000 isi pierd rabdarea si nervii sa se interesze de ele si sa propuna intalniri cu edilii cum deja s-a intamplat.Ei cu Pugurile voi cu comentarile !In acest caz eu macar le fac pe amandoua si imi pasa de orasul meu unde dau bani desigur ca un fraier. Pana la o GREVA FISCALA locala va salut cu drag !
Slab exemplu ai ales…. Cum adica tara ar avea doua Constitutii?
Poi Romania are doua Constitutii!
Tu in ce tara traiesti?
Una pentru clasa politica si una pentru saraki…cum spune domnul Doctor M
Pe terenul fostului Rapid va place ce se construiește? Lidl, nu teren de sport nu parc nimic de felul ăsta și nici nu au fost consultați locuitorii din zona . Sa aducem cât mai multe mașini intr-o zona și așa foarte aglomerata!
Daca locuiesti la bloc / casa propun ca apartamentul / curtea ta sa l facem spatiu verde si chiar parc dupa care sa l populam cu animale salbatice.
Scuza ca am folosit pleonasmul …deja e populat!
Puneti la urbanism….urbanisti…nu ingineri
vorba aia… Cu o floare nu se face pug…
„Trebuie să rămâi foarte puternic pe poziţie pentru că tu ştii că aceea este direcţia în care trebuie să mergi şi ştii rezultatele care vor apărea peste câţiva ani. Una dintre deciziile luate pentru zona pietonală este faptul că am micşorat spaţiul destinat maşinilor. Unele zone erau pline cu maşini, acum sunt pline cu terase. A fost un fel de revoluţie. «De ce faceţi asta? O să fie un dezastru!» mi se zicea. Şi le-am spus «Uite, dacă schimbăm de la patru la opt benzi pentru maşini, mâine toate cele opt benzi vor fi pline cu maşini. Nici nu mai contează cât de mult spatiu creezi, tot va fi plin de maşini. Hai să ne schimbăm modul de a gândi, să mergem către ceva alternativ». Bineînţeles, acum oamenii sunt fericiţi, a fost decizia corectă. Da, curajul politic este important. Dacă eşti primar doar ca să faci lucrurile ca de obicei…toţi pot face asta. Ca primar trebuie să ai viziune, trebuie să te ţii de acea viziune, să ţi-o asumi. Altfel, nu ai succes”, a adăugat primarul municipiului Cluj-Napoca. Emil Boc
Teorie!
Un om politic se caracterizeaza prin decizia politica luata.
Decizia politica a unui om politic se reduce la interes.
O decizie buna pentru cetatean in Romania a fost luata foarte rar si …intamplator!
Pe asta trebuie sa ne bazam .
Pe intamplare!