Un bloc nou cu șase etaje și 46 de apartamente ar putea apărea pe un bulevard din Bistrița. Va avea la parter spații comerciale și peste o sută de locuri de parcare, amenajate în subsol și parțial la parter.
Blocul ar urma să scrie construit pe amplasamentul actual al Tipografiei Revox, deținută de firma Revox Internațional SRL, care pregătește un Plan Urbanistic Zonal. Prin acesta se propune schimbarea funcțiunii subzonei în așa fel încât să permită dezvoltarea ansamblului rezidențial cu funcțiuni mixte de comerț, servicii profesionale și locuințe colective.
Bloc cu 46 de apartamente și două etaje retrase
Proiectul prevede edificarea unui imobil de tip bară, cu subsol, parter, patru etaje și două etaje retrase (S+P+4E+2ER). Clădirea va fi retrasă pe toate cele patru laturi ale terenului, iar ultimele două niveluri vor fi retrase suplimentar față de vecinătăți, pentru a reduce impactul vizual și umbrirea.
În total, sunt estimate 46 de apartamente:
- 40 de apartamente standard, cu o suprafață construită desfășurată cumulată de 4.260 mp;
- 6 apartamente tip penthouse, însumând 1.210 mp.
Suprafața construită desfășurată destinată locuințelor este majoritară în cadrul proiectului, blocul având o componentă rezidențială dominantă.
Spații comerciale la parter
La parter sunt propuse spații comerciale și pentru servicii profesionale, cu o suprafață construită desfășurată de 750 mp, reprezentând aproximativ 11% din suprafața totală a clădirii. Acestea vor deservi atât viitorii locatari, cât și zona adiacentă.
105 locuri de parcare
Pentru întregul imobil sunt prevăzute 105 locuri de parcare, amenajate în subsol și parțial la parter: 92 de locuri pentru cele 46 de apartamente și 13 locuri pentru spațiile comerciale.
Documentația PUZ mai prevede amenajarea de spații verzi, accese carosabile și pietonale, precum și o platformă gospodărească.
Demolarea construcțiilor existente
Terenul vizat are o suprafață totală de 2.641 mp (2.559 mp curți-construcții și 82 mp teren aferent unui depozit). În prezent, pe amplasament există cinci clădiri parter, cu o suprafață construită totală de 1.247 mp, propuse spre desființare.
Imobilele sunt situate în intravilanul municipiului, conform Planului Urbanistic General aprobat prin HCL 136/2013 (prelungit prin HCL 184/2018). Terenul se află în afara zonei istorice protejate, iar imobilul nu este inclus în lista monumentelor istorice.
Memoriul de prezentare elaborare PUZ a intrat în procedură pentru obținerea aprobărilor de mediu.
Adaugă comentariu