Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației a emis ordinul prin care stabilește la ce preț vor fi vândute locuințele ANL în 2020, acesta fiind de 2.996,00 lei/mp, inclusiv TVA, anul trecut fiind de 1916,42 lei/mp.
Acest lucru înseamnă că cei care vor să își cumpere locuințele ANL anul acesta vor plăti 625 de euro/mp față de 400 de euro/mp anul trecut.
Astfel, un apartament cu două camere de 55 de mp construit prin ANL costă anul acesta 34.375 de euro
Valoarea de înlocuire nu afectează cuantumul chiriilor.
În Ordinul 3.519 din 29 iulie 2020 pentru stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2020, în vederea vânzării locuințelor pentru tineri se prevede că ”valoarea de înlocuire este valoarea medie ponderată pe metru pătrat, calculată pe baza valorii contractelor de antrepriză încheiate, în condițiile legii, în cursul anului 2019 de către Agenția Națională pentru Locuințe cu antreprenorii, care se majorează cu un coeficient rezultat din raportul dintre valoarea medie ponderată pe metru pătrat a locuințelor puse în funcțiune în anul 2019 în cadrul Programului de construcții locuințe pentru tineri și valoarea medie ponderată pe metru pătrat contractată la momentul începerii lucrărilor acestor locuințe”.
Astfel, valoarea medie ponderată pe metru pătrat calculată la valorile de investiții ale obiectivelor cu contracte de antrepriză încheiate în anul 2019 are la bază 39 de contracte încheiate de Agenția Națională pentru Locuințe cu antreprenorii, pentru construirea a 1.107 de locuințe cu un total de 87.024,12 mp suprafață construită desfășurată, și este de 2.735,57 lei/mp inclusiv T.V.A.
Coeficientul s-a calculat având la bază valorile de investiții pentru un număr de 12 obiective puse în funcțiune în cursul anului 2019, cu 317 locuințe și un total de 26.037 mp suprafață construită desfășurată. Coeficientul calculat este 1,0952 rezultat din raportul dintre valoarea medie ponderată pe metru pătrat a locuințelor puse în funcțiune în anul 2019, respectiv 1.851,35 lei/mp inclusiv T.V.A., și valoarea medie ponderată pe metru pătrat contractată la momentul începerii lucrărilor pentru aceste locuințe, respectiv 1.690,35 lei/mp inclusiv T.V.A.
Valoarea de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2020, calculată conform art. 1, este de 2.996,00 lei/mp inclusiv T.V.A. Valoarea de înlocuire pe metru pătrat se stabilește anual.
Anul trecut, Primăria Bistrița a avut 612 chiriași ANL. Dintre aceștia, 204 nu și-au plătit chiria la timp și au înregistrat debite restante. Pentru 7 chiriaşi în locuințele construite prin ANL s-au întocmit documentaţii pentru acţionarea în instanţă prin Direcţia Administraţie Publică Juridic – Compartimentul juridic, contencios în vederea rezilierii contractelor, evacuării din locuinţă şi recuperării debitelor restante, pentru neplată. În anul 2019 au fost repartizate un număr de 22 de locuințe ANL. Tot anul trecut, au fost înregistrate 54 de contracte de vânzare – cumpărare locuințe ANL. În anul 2019 au fost evacuați 2 chiriași din locuinţe construite prin ANL și 2 chiriași din locuințe sociale, ca urmare a punere în executare a sentinţei instanţelor de judecată, rămase definitive şi executorii, pentru nerespectarea clauzelor contractuale.
VEZI ȘI:
Dacă un apartament ANL e 625 euro/ mp înseamnă ca un ap la 800-900 euro/ mp intr-un bloc nou și bine făcut e chilipir…
Din cate observ uitati sa precizati ca apartamentul se vinde cu ,cotele comune.Un apartament de 60mp utili rezulta 107 mp total. Un calcul simplu 107×625=66875 eur.
Ieftin… Aștept sa se mai mărească mp…. Se poate și mai bine domnilor guvernați… (din 1990 și pina în prezent sunteți responsabili de genocid împotriva Romaniei
genocid . O locuinta idiotilor de guvernanti nu trebuie sa fie un lux.
anul trecut era 36000 euro apartament 2 camere si acum conform act aditional chiria a sarit de la 413 ron la 622 ron , iar pretul apartamentului 56000 euro
e corect?ca sa nu mai vorbim ca am depus acte de cumparare dansii au intarziat cu raspunsul ca inca nu a iesit, mai revenit si tot asa, vine pandemia bancile sunt inchise lumea e nesigura…apoi dam drumul usor ecomoniei mergem sa aflam raspunsul la solicitarea de a cumpara apartamentul si surpriza este acum dublu….deci pe stat sau cei care lucreaza pe acolo nu-i intereseaza decat de incasari
Dacă propitarul lucrează în străinătate cu contract de munca nedeterminat și declara ca nu are venit la reînnoirea contractului de ce nu se controlează mai des aceste contracte
Mar interesa si pe mine un apartament anl in rm valcea cum putem sa luom legatura
Vi se par scumpe ?La noi in Călimănești la evaluat un apartament cu 2 camere la 54 de mii de euro !!!!! Își bat joc de noi
in 2017, 64 mp calculat 100mp cu cota parte, 1500 lei/mp deci 1500 milioane lei, avans 200 mil lei, rata fixa 700 lei pe 20 ani, pret total 1700 milioane lei.