Vânzările de apartamente au crescut ușor în primele două luni din acest an față de perioada similară a anului trecut. Tendința este aceeași și la nivel național.
Per total, în primele două luni din an s-au vândut 206 apartamente în Bistrița-Năsăud, astfel: 89 în luna ianuarie și 117 în luna februarie, arată datele Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Pentru comparație, în ianuarie 2024 s-au vândut 102 apartamente, iar în februarie 2024 – 89, în total 191.
Numărul autorizaţiilor pentru clădiri rezidenţiale eliberate în luna decembrie 2024 a fost de 30, cu 3 mai puține decât în luna anterioară şi cu 24 mai puține decât în luna corespunzătoare din anul precedent, conform Direcției Regionale de Statistică BIstrița-Năsăud.
În trimestrul III al anului 2024 au fost finalizate 235 de locuinţe, cu 77 mai multe față de trimestrul corespunzător al anului precedent și cu 57 mai multe față de trimestrul anterior.
Majoritatea dintre acestea, adică 180 de locuințe, au fost construite în mediul urban (76,6%).
În 2024, au fost finalizate un număr de 502 locuinţe, cu 6 locuințe mai multe decât în aceeași perioadă din anul trecut. Din totalul locuințelor construite, 375 au fost construite în mediul urban (74,7%).
Conform Imobiliare.ro, cel mai ieftin apartament din Bistrița are 33,39 mp se vinde la licitație și costă 120.000 de lei, iar cel mai scump are 67 de mp, trei camere și costă 129.000 de euro.
Tocmai a inghetat dimineata.
Sunt acte doar la apartamente finslizate mai demult…efectul de acum se va vedea la sfarsitul anului…
Corect. Si la Alba e la fel. Apartamente contractate in 2022 si date in folosinta acum. Manipularea pietei. Daca te uiti pe OLX sunt tot aceleasi imobile la vanzare de o jumatate de an.
Spune asta expertul în zugrăveli decorative… Stai liniștit că dezvoltatorii știu foarte bine ce fac. Nu construiesc „la ghici”, poate se vinde, poate nu. Nici un apartament nu rămâne nevândut. Și se construiesc deja alte blocuri (două pe str. Mălinului + Panoramic Residence + altele). Bravo lor, bravo bistrițenilor că sunt plini de bani, așa se dezvoltă un oraș!
….legat de expert in decorative si alte sisteme de finaje exterioare mai mult sau mai putin siliconate afla ca chiar ai gresit destinatarul!
Dar daca vrei sa te contrazic o voi face: in Bistrita majoritatea dezvoltatorilor au avut capitalul de plecare din alte surse si nu i a interesat studii sa afle fezabilitatea la ceea ce fac. Nici unul nu stie daca costul pe mp e 650 , 780 sau 720!!!! Dar iti spune ca fara 1400 pe mp nu lasa!!!
Si daca ai i parere pragmatica despre dezvoltatori afla ca majoritatea au primul bloc….SPALAT….
eu tot nu inteleg de unde sunt bani de apartamente de pe 100 000 euro in Bistrita…
de la banca
Tot secretul imobiliarelor stă în plafonul maxim la care se încadrează aspiranții la credite. Acolo se aliniază și prețurile. Acest plafon a crescut datorat creșterilor salariale din ultimii ani în sectorul bugetar. Banii care nu se văd se cheltuie cel mai ușor. Stai să vezi plânsete și dureri în anii ce urmează.
Trebuie să strângem cureaua pentru arme. Pentru arme se găsesc mereu bani. Stăpânirea asta cere.
Ce să se dezghețe ? Piața imobiliară ? Cum ? Crescând prețurile ? Ha, ha !
Manipularea vine de la nivel foarte înalt, de la BCR.
Ridicarea plafonului la creditare dar și frica populației de credite ar fi primul aspect, al doilea aspect este prețul exagerat, ASF zicea că sunt peste 86000 de persoane care au depozite de peste 100000 de euro, deci sunt persoane care pot cumpăra apartamente și acum dar refuză să plătească aceste prețuri exagerate. Și ar mai fi și perspectiva războiului care poate distruge in câteva clipe mii de apartamente.
@Andrei Calud
Tu Da!!…că ai un adevărat război în capul tău
Sus inima bărbate.
Asta in bistrița….Am cunostinte care lucrează la notar si si au zis ca bate vântul in cluj. It u chiar se clatină zdravăn.