Află ce este tokenizarea activelor, cum se realizează tokenizarea pentru mărfuri, acțiuni și imobiliare și care sunt beneficiile și riscurile tokenizarii.
Tokenizarea activelor reprezintă una dintre investițiile de viitor?
Conceptul de tokenizare a activelor a fost introdus pe piață în anul 2001, iar de atunci a evoluat continuu. În anul 2025, valoarea pieței de active tokenizate se ridică la 24 de miliarde de dolari, pentru următorii ani preconizându-se o creștere explozivă de până la 13.55 trilioane de dolari. Creșterea preconizată se bazează pe tokenizarea proprietăților imobiliare, a acțiunilor și a mărfurilor, ceea ce poziționează tokenizarea activelor printre cele mai profitabile forme de investiții.
Tokenizarea activelor este un proces de convertire a drepturilor asupra unui activ în tokeni digitali care sunt stocați într-o rețea blockchain sau în regiștri distribuiți. În ultimii ani, tehnologia blockchain este utilizată într-o varietate de domenii precum lanțurile de aprovizionare, sănătate, media, retail, producția de automobile, finanțe și iGaming. De exemplu, site-urile precum Casino Yep, un portal internațional care acceptă și jucători din Romania, folosește blockchain pentru plăți și securizarea platformei.
Tokenizarea bunurilor fizice și a acțiunilor reprezintă o modalitate de încurajare a investitorilor pentru a interacționa cu piața digitală a criptomonedelor, care se află într-un progres uluitor. Află ce înseamnă tokenizarea bunurilor imobiliare, a mărfurilor și acțiunilor, cum se realizează, dar și care sunt beneficiile și riscurile tokenizarii. Reprezintă tokenizarea activelor una dintre cele mai profitabile forme de investiție de viitor?
Ce este tokenizarea activelor și cum funcționează?
Convertirea activelor fizice sau intangibile (case, acțiuni, mărfuri, artă, etc) în unități digitale care sunt denumite tokeni reprezintă tokenizare. Tokenii sunt înregistrați într-o rețea blockchain, care permite operarea lor într-un mod transparent și securizat, fără intermediari. Tokenii nu pot fi alterați sau manipulați după ce au fost adaugați în rețea de blocuri, fiind publici, ușor de verificat și imuabili.
Operațiunea de tokenizare a proprietăților imobiliare, a mărfurilor și acțiunilor constituie o convertire în format digital. Este o modalitate de simplificare a modului de tranzacționare, care se aseamănă celorlalte active financiare, care face vânzarea și cumpărarea lor mult mai facilă. În loc să cumpere un întreg, de exemplu, un apartamente, investitorul achiziționează fracțiuni care îi asigură o parte proporțională din venitul generat de proprietate (chirii, vânzare, etc). Modul de tokenizare a activelor presupune parcurgea următoarelor 3 etape:
- Selectarea activului pentru tokenizare – este aleasă proprietatea imobiliară, mărfurile, stocurile, obiectele de artă, acțiunile;
- Crearea unei forme legale de reprezentare – sunt stabilite drepturile și obligațiile asociate tokenilor creați pe baza activelor selectate;
- Crearea tokenilor – se folosesc contracte smart pentru a se crea tokenii în rețeaua blockchain.
Tokenii sunt verificați pentru a se asigura că proprietatea este transparenta, imuabilă și verificabilă, apoi sunt oferiți investitorilor prin intermediul platformelor online specializate. De exemplu, în cazul proprietăților imobiliare, acestea sunt oferite spre vânzare sau închiriere. Contractele inteligente activeazeaza instant termenii înțelegerii când sunt îndeplinite condițiile specificate în contracte, eliminându-se intermediarii. Printre activele tokenizate, pe lângă bunurile imobiliare, se numără și resursele de energie, produsele din agricultură și metalele prețioase.
Beneficiile și riscurile tokenizarii activelor
Activele tokenizate sunt atractive pentru investitori, ceea ce stimulează piețele financiare globale. Acest lucru se întâmplă pentru că activele tokenizate pot fi cumpărate ca fracțiuni dintr-un întreg, ceea ce este imposibil în cazul proprietăților imobiliare fizice, de exemplu. Eliminarea intermediarilor nu doar că reduce costurile, dar și simplifică procedura de tranzacționare, ceea ce reprezintă flexibilitate sporită. Lista de mai jos cuprinde și alte avantaje oferite de activele tokenizate, printre care se numără:
- Lichiditate sporita – nivelul de convertire în bani este mult mai ridicat față de forma fizică dinainte de tokenizare chiar și în cazul bunurilor considerate dificile, așa cum sunt antichitățile, obiectele de artă, proprietăți imobiliare mari, etc.
- Accesibilitate globală – tokenizarea activelor le face mai ușor de comercializat la nivel global, așa cum este cazul proprietăților imobiliare, ceea ce contribuie și la stimularea piețelor locale care beneficiază de o expunere mondială;
- Transparență și siguranță – rețeaua blockchain este publică și imuabilă, iar registrii distribuiți nu pot fi alterați; de asemenea, lanțul de blocuri este descentralizat, ceea ce înseamnă că nu aparține unui singur individ sau entități, toți utilizatorii având dreptul de a decide ce se întâmplă cu rețeaua;
- Costuri eficientizate – eliminarea intermediarilor scade considerabil costurile, la fel cum automatizarea contractelor contribuie la reducerea cheltuielilor;
- Plăți rapide – tranzacțiile în rețelele blockchain sunt mult mai rapide decât tranzacțiile tradiționale, efectuate prin intermediul băncilor.
Beneficiile tokenizarii activelor sunt suficiente pentru a atrage investitorii, dar, există și câteva riscuri și provocări, printre care se numără cele prezentate mai jos:
- Cadru legal nereglementat uniform la nivel global;
- Amenințările cibernetice și atacurile care caută exploatarea vulnerabilitatilor rețelelor blockchain;
- Riscul de a nu găsi investitori și cumpărători pentru activele digitale;
- Pierderea controlului datorită înstrăinării tokenilor către multipli cumpărători;
- Tentativele de fraudă și înșelătoriile online.
Cântărind beneficiile și riscurile se poate spune că activele tokenizate reprezintă o oportunitate de investiții de viitor? Răspunsul este pozitiv, pentru că epoca digitală este în plină expansiune și pentru că viitorul omenirii este din ce în ce mai strâns de tehnologiile inovative și de lumea digitală.
Comentarii recente