După perioada lungă de stat în casă, greu de suportat mai ales de cei care locuiesc la bloc, investitorii imobiliari care au construit case cu un singur nivel, la prețul unui apartament, speră să dea lovitura.
Pe Valea Ghinzii, aproape de podul Jelnei, a fost ridicat începând cu 2018 un ansamblu de case. Sunt formate din bucătărie, living open space, două dormitoare, baie și dressing.
Casele au și curte îngrădită și amenajată pe terenuri având suprafețele de 400, 500 sau 600 mp. În final, vor fi racordate la toate utilitățile: canalizare, rețea de alimentare cu apă, gaz și rețea electrică. Casele pot fi cumpărate astfel: la 78 mp 58.500 euro semifinisat și 65500 euro finisat la cheie, la 121 mp 68.500 euro semifinisat și 74.900 euro finisat la cheie.
Principalul dezavantaj este că sunt foarte aproape una de alta fiind construite pe un deal, în pantă și sunt departe de centrul orașului.
Pe strada Simfoniei, se construiesc alte case în regim de înălțime parter având fiecare trei dormitoare, două băi, living, bucătărie separată de living, hol și terasă. Terenul aferent este de 375mp, dar și prețul e mai mare: 75.000 de euro.
Pe drumul de centură, o casă finisată cu trei dormitoare, bucatărie, loc de luat masa, hol, spatiu depozitare, două băi, racordată la utilități, curte amenajată și împrejmuită se vinde la 91.000 de euro.
Tot 90.000 de euro costă și o casă situată în Unirea pe o suprafață de 120 mp suprafața și un teren de 450 mp. Are și ea două dormitoare, dressing, cămară, WC, baie, living+bucătarie și partea de hol la intrare.
La același preț, de 91.000 de euro se vând și alte case pe un singur nivel construite în zona restaurantului Terra și la 85.000 de euro case nefinisate ce urmează să fie ridicate pe strada Bisericii din Bistrița și 94.000 de euro finisate. Acestea din urmă vor avea însă și etaj.
Iată avantajele unei case pe un singur nivel: terasa și grădina vor fi mult mai aproape și mai ușor de ajuns la ele, camerele unei case pe un singur nivel pot parea mai intime, este mult mai accesibilă pentru persoanele în vârstă, persoanele bolnave sau cu dizabilități. Spre deosebire de o casă cu etaj, locuința pe un singur nivel creează un spațiu mai intim și nu este nevoie de investiții în garduri înalte din piatră sau naturale.
Încălzirea și răcirea sunt mai eficiente și mai puțin costisitoare, distribuirea căldurii fiind mai eficientă și mai puțin solicitantă pe un singur nivel, iar răcirea poate fi făcută mai rapid chiar și cu un aparat mai puțin performant. Reducerea costurilor de reparații este simțitoare, spun constructorii. În general, explică ei, când o țeavă se sparge la etaj, aceasta provacă stricăciuni și la parter. De asemenea, tavanele de la parter se crapă în timp ce casa se așează. Acele crăpături pe pereți, specifice caselor noi, vor fi prezente timp de minimum cinci ani la o casă cu nivel, pe când la o casă cu unul singur, maximum doi ani.
Casa pe un singur nivel este mult mai rezistentă în cazul calamităților, iar lipsa scărilor interioare reprezintă un avantaj. Un studiu arată că mai mult de jumătate din accidentări se petrec în casă si adesea acestea implică scările.
In tarile civilizate prima data se ocupă de amenajarea căilor de acces, adică cu asfalt, abia apoi se începe construcția caselor sau a blocurilor. La noi casele prima și infrastructura ioc. Printre noroaie ca-n evul mediu.
Romanul e parvenit ordinar. Cumva trebuie sa compenseze lipsa lui de insemnatate in ceva mare si grotesc … Nu poate sta la bloc sau sa si faca o casuta pe parter precum Cele din poze. ca ii ajunge in fund casa mai mare a vecinului, a dusmanului sau.
Spre o mai corecta informare a cetitorilor asupra avantajelor si dezavantajelor caselor parter:
„Încălzirea și răcirea sunt mai eficiente și mai puțin costisitoare, distribuirea căldurii fiind mai eficientă și mai puțin solicitantă pe un singur nivel”
Total fals.
Necesarul de incalzire depinde de raportul dintre suprafata anvelopei exterioare si volumul de aer incalzit, asa numitul indice de compactitate.
O casa cu etaj are un indice de compactitate mai bun. Respectiv, pentru acelasi volum interior incalzit, are o suprafata totala de anvelopa mai mica, pierderi de caldura mai mici si deci consum mai mic pentru incalzire.
.
Pentru exemplificare, sa comparm doua case cu aceeasi suprafata construita, 100 mp si sa calculam pentru amandoua care are suprafata de anvelopa mai mica.Suprafata de anvelopa= suma tuturor suprafetelor prin care casa pierde caldura (placa pe sol+pereti exteriori+ferestre+tavan).
.
1) Casa parter, suprafata construita 10×10=100 metri partati, inaltime pe nivel 2.80 m.
Placa pe sol=10×10=100 mp
Tavan=10×10=100 mp
Pereti exteriori+ferestre= perimetru (suma laturilor)x inaltimea de nivel=(10+10+10+10)x2.8=112 mp.
Deci suprafata prin care se pierde caldura=100+100+112=312 mp.
De retinut: suprafata de tavan este mai mare decat suprafata peretilor exteriori si a ferestrelor.
Normele tehnice impun pentru tavan o rezistenta termica de minim 2.8 ori mai mare decat a peretilor exteriori.De ce? Pentru ca aerul cald e mai usor, se ridica in sus, fluxul termic de pierdere de caldura e mai mare prin tavan decat prin pereti.Deci tavanul trebuie sa fie de cel putin 2.8 ori mai izolat decat peretele, putina lume acorda importanta cuvenita acestui aspect.Degeaba izolezi peretii si neglijezi tavanul, piuerderile termice sunt mult mai mari prin tavan decat prin pereti.Iar o casa parter are suprafata de tavan dubla decat una cu etaj.La fel si pt. placa pe sol.
.
2) Sa luam o casa cu etaj cu aceeasi suprafata desfasurata, 100 mp, distribuita 50 mp construita la sol si 50 mp la etaj.Pt. usurinta calculelor, sa zicem ca are dimensiunile la sol de 10×5 =50 mp.Inaltimea pe etaj-2.8 m.
Placa pe sol=10×5=50 mp
Tavan=10×5=50 mp
Pereti exteriori+ferestre= perimetru (suma laturilor)x inaltimea de nivelx2=(5+10+5+10)x2.8×2=168 mp.
Deci suprafata prin care se pierde caldura=50+50+168=268 mp
.
Deci, pentru aceeasi suprafata construita, o casa cu etaj are supfrafata prin care pierde caldura de 268 mp, o casa parter are 312 mp, deci are o suprafata cu 16.4 % mai mare.Valoarea e valabil in cazul ales, insa in absolut toate cazurile suprafata de pierderi de caldura e mai mare pt o casa parter decat pt. o casa cu etaj, pt. aceeasi suprafata construita.
.
Asta nu inseamna ca o casa parter nu are avantajele ei.
O sa ma refer la ele poate intr-o postare ulterioara.
Avantajele unei case parter:
1) Absenta scarilor, parerea mea cea mai importanta..
In toate clasamentele accidentelor casnice ( acestea sunt intocmite in tarile cu un puternic sector al asigurarilor de accidente) intre 60% si 65% dintre accidentle casnice se petrec pe scarile interioare.De la accidente minore (entorse) pana la accidente grave (fracturi de femur sau al oaselor mari), care in cazul persoanelor in varsta (dar nu numai) se pot solda cu consecinte ultime in cazul unor embolii sau alte complicatii.
2) Suprafata construita a unei case parter care are exact aceleasi functiuni ca a unei case cu etaj este mai mica.
Datorita absentei casei de scara, acelasi numar de camere cu aceeasi suprafata ca in cazul unei case cu etaj, pot fi repartizate pe parter rezultand o suprafata desfasutrata mai mica cu 15…20 mp decat in cazul unei case cu etaj.
.
Deci..In anumite conditii, o casa parter poate sa fie mai scumpa decat o casa cu etaj, mai ales daca se respecta prevederile de izolatie termica a placii pe sol si tavanului, care au suprafata dubla decat ale casei cu etaj.la cresterea costului se adauga suprafata mai mare (dubla) de fundatii si suprafata mai mare (dubla) de acoperis (sarpanta+iunvelitoare, tigla, metalica, membrane etc)
Insa cresterea costurilor poate fi contrabalansata de o proiectare rationala care sa reduca (vezi cazul casei de scara) suprafata construita totala sau desfasurata.
.
Fiecare dintre variante are avantaje si dezavantaje, nimic nu e perfect.
Insa…Cei care construiesc sau cumpara case parter sa fie atenti la termoizolarea tavanului.Tavanul trebuie sa fie de cel putin 2.8 ori mai bine izolat decat peretii.
In cazul izolarii insuficiente, pentru o casa parter ponderea pierderilor va fi dubla fata de o casa cu etaj, in ipoteza ca ambele case sunt izolate insuficient pe tavane.
Alta chestiune: este total contraindicata plasarea de polistiren la interiorul caselor, pe tavane sau pe pereti.
Din mai multe motive..
1.) Siguranta la foc (polistirenul chiar ignifugat, in cazul unui incendiu general, fiind in interiorul casei, emana vapori letali in anumite conditii.
.
2.)Ratiuni higroscopice: in cazul plasarii la interiorul caselor, in spatele izolatiei, in anumite conditii, cresc sansele de producere a condensului.Condens=mucegai…In cele mai multe cazuri nu se vede, uneori se simte dupa miros.Mucegaiul nevazut produce spori care incarca atmosfera din casa.
Copiii in special sunt sinsibili la sporii de mucegai, ot sa dezvolte tot felul de alergii, mergand pana la astm.
In vechile blocuri comuniste sporii de mucegai au provocat multe cazuri de alergii si astm generatiei de decretei.
.
3) Poluare cu noxe.
Polistrirenul e un material chimic, o parte din gazul continut scapa in timp.daca polistirenul e plasat in casa (pe tavan sau pereti), gazul scapa in casa.Si se adauga celorlalte noxe emanate de materialele moderne (de pilda formaldehida continuta in adezivii din placile de lemn presat sau PAL ale mobilierului, parchet stratificat, lacuri samd).
.
Cam astea ar fi cateva considerente (mai sunt si altele) asupra caselor parter sau cu etaj..
pentru o casa de 200mp pe un nivel foarte bine izolata de un constructor bun poti sa consumi mai putina energie intr-un an decat pentru aceeasi suprafata pe doua niveluri izolata prost de meseriasi care doar stiu sa lipeasca polistiren
suna la spital si vezi cati s-au internat pe perioada pandemiei la spital cu entorse facute pe casa scarilor?
circula la un moment dat un gif cu omul care mananca paduri si c… case. Mai lasati dealurile alea sa respire. Populatia e in scadere nu in cestere.
#101 „Foarte explicit…dar explica-mi te rog costurile plusurile și minusurile unei case construită din demisol și parter”
.
Mai demult, un evreu batran, specialist pe domeniul lui, mi-a zis sa nu dau niciodata sfaturi pe gratis.Pentru ca nu vor fi urmate, oamenii tind sa nu puna pret pe ceea ce nu platesc, pe ceea ce primesc gratis.
.
De aceea te rog (ca si pe alti cetitori care considera ca ii ajuta ce spun aici), sa faci/ sa faceti o donatie pentru o cauza umanitara.
Fie pentru o cantina sociala a Bisericii, fie pentru asociatii pentru ajutorarea copiilor cu autism sau cancer, fie pentru asociatii ale persoanelor cu scleroza in placi, fie pentru ajutorarea unui copil bolnav sau sarac.
.
E foarte simplu, puteti dona prin sms pentru oricare din cazurile pe care le alegeti, din pacate puteti gasi foarte multe cazuri de persoane tinere sau in varsta, bolnavi sau saraci, care au nevoie de ajutor.
.
In felul acesta si eu pot sa dau sfaturi pe gratis, si dumneavoastra veti simti ca ati platit un pret, cheltuind de fapt pentru o cauza nobila pe care o veti alege fiecare.Si veti sti in plus ca ceea ce veti plati nu va ramane nerasplatit.
.
Si o sa revin cu un raspuns pt intrebarea dvs..
#101 „Foarte explicit…dar explica-mi te rog costurile plusurile și minusurile unei case construită din demisol și parter”
.
Intrebarea e generala, raspunsurile specifice pot fi multe si depind de multe variabile..
Cum ar fi (variabile): La ce adancime este panza freatica, care este regimul de circulatie al apelor meteorice pe amplasament (teren plan sau in panta), ce permeabilitate are terenul, ce lucrari de hidroizolatii orizontale sau verticale, epuismente, lucrari de drenaj si sistematizare verticala (rigole, santuri, platforme pt conducerea apelor meteorice) sunt necesare ?
Pentru fiecare amplasament situatia poate fi diferita.Raspunsurile clare, pe situatii specifice, pot sa fie oferite doar prin proiect, de catre arhitect+proiectantii pe specialitati (inginerii de rezistenta, instalatii, geotehnistul care face studiul geo, topograful care traseaza curbele de nivel samd)…Un proiect de casa nu e doar un desen.
Apoi, alte variabile: despre ce fel de subsol e vorba? subsol general sub toata casa, subsol partial, accesul in subsol se face prin casa sau prin exterior, ce functiuni va avea subsolul, va avea instalatii, va fi incalzit sau nu, finisat sau nu samd..
Astea sunt chestiuni specifice, in functie de raspunsuri costurile pot merge in sus sau in jos.
.
Ca exemplu general, sa consideram o casa parter cu subsol general, sub toata casa, la care accesul in subsol se face prin casa.
Cum am spus, avantajul casei parter consta in eliminarea scarii, ceea ce permite redistribuirea acelorasi spatii ca ale unei case cu etaj pe o suprafata construita mai mica.
In cazul in care accesul in subsol se face prin casa, avantajul de care vorbeam se anuleaza, se reintroduce casa scarii, suprafata construita creste.
Teoretic, costurile pentru un subsol nefinisat, fara instalatii se presupune a fi 50% din costul realizarii parterului.
Asta e o chestiune conventionala si teoretica.
Practic, in raport de functiunile de la subsol si de gradul lor de finisare/ echipare cu utilitati, in functie de caracteristicile amplasamentului si costurile asociate, (hidroizolatii, termoizolatii pe elevatii, drenaje, epuismente, sistematizari verticale ext., dupa caz), costurile subsolului pot creste destul de mult.
.
(Va urma)..
(continuare la problema subsolului)
.
Din punct de vedere al eficientei termoenergetice, trebuie luat in considerare ca si subsolul, chiar si neincalzit, trebuie izolat termic.
Normele prevad termoizolarea soclului sau elevatiei, indiferent ca e vorba de o casa parter, etaj sau cu subsol, pe o adancime de minim 50 cm fata de suprafata terenului amenajat.La subsol este recomandabil ca termoizolarea sa se faca pe toata inaltimea elevatiilor, la exterior.Deasemenea, placa peste subsolul neincalzit este necesar sa fie izolata pe fata rece, spre subsol.Preferabil cu vata bazaltica, nu cu polistiren aparent pe tavan din motivele expuse anterior.
Chiar si cu termoizolatie , de regula consumul energetic total al unei case cu subsol e mai mare decat al uneia fara subsol, in conditiile in care izolare placii pe sol se face conform.
.
Si aici discutia se poate duce spre aspecte mai generale, pot fi valabile in luarea unei decizii…
Ca reguli generale:
1 Omul, cati bani are, atata tinde sa cheltuie (odata cu aparitia creditului modern se poate spune si ca omul tinde sa cheltuie mereu mai multi bani decat are in prezent, imprumutandu-se din viitor)
2.Omul, cat spatiu are, atata tinde sa umple.
Tendinta asta se numeste „horror vacui”, teama de vid.Omul tinde sa umple orice spatiu, indiferent cu ce, cu lucruri utile sau adesea cu lucruri inutile.
Spatiile la demisol sau subsol au fost la origine prima forma de locuire amenajata, (ceea ce la noi se numea bordei, la altii pithouse samd)
Dupa aia functiunea subsolului sau demisolului s-a mutat spre beci, pivnita, spatiu in general de depozitare a alimentelor.
.
In prezent, pe langa un spatiu de regula mic alocat camarii sau beciului de alimente propriuzis, functiunea principala a subsolului sau demisolului tinde sa devina spatiu de depozitare a lucrurilor de orice fel.
Ca si garajele, care in marea majoritate a cazurilor nu functioneaza ca garaje de masina ci ca depozite.Haine si incaltaminte vechi, jante si cauciucuri vechi, electrocasnice stricate, reviste vechi, tot ce vrei si ce nu vrei.Omul in general tinde sa umple orice spatiu gol fie si cu gunoaie.
.
Parerea mea: in luarea unei decizii de orice fel trebuie foarte bine definite necesitatile si dorintele.Sub imperiul societatii de consum, omul modern mereu tinde sa echivaleze si sa confunde dorintele cu necesitatile.
Nu sunt acelasi lucru.
De exemplu, sa te imbraci e o necesitate.Sa porti Prada sau Gucci snu e o necesitate , e o dorinta.Tine de dorinta de afirmare manifesta a statutului social, ceea ce poate fi legitim dar nu e o necesitate esentiala.
Alt exemplu:Pofta de ciocolata e o dorinta.Datorita eficacitatii marketingului modern de pilda, o reclama buna te poate convinge sa simti dorinta de a manca ciocolata ca pe o necesitate imperioasa..
Daca nu iti cumperi ciocolata aia te simti ca si cum ai muri de foame.
Si totusi, nu mori de foame fara ciocolata, e doar o senzatie indusa, nu o necesitate..
.
Deci, ca sfat general: cand mergeti la un arhitect sa va proiecteze o casa, definiti-va de la inceput foarte bine si faceti foarte clar diferenta intre ce inseamna necesitati, ce inseamna dorinte si ce inseamna posibilitati..
Arhitectii stiu multe, uneori va pot materializa visele si dorintele dar visati cu luciditate si faceti diferenta fiecare intre ce inseamna dorinta si ce inseamna necesitate.
Necesitatile sunt aceleasi pentru orice fiinta umana, dorintele pot fi diferite pentru fiecare.
.
Si ca sa inchei revenind la subsol..
O strategie de reducere a costurilor generale ale unei case presupune etapizarea investitiei, minimizarea costurilor initiale.In prima faza se face casa, in fazele urmatoare se face beciul, terasa, pavilionul de gradina samd..
In acest sens, daca se doreste construirea unui spatiu cu destinatie originara si exclusiva de pastrare a alimentelor, beci, pivnita, asta se poate face si ulterior.
Mai ales daca sunt terenuri dificile, se poate amenaja in afara casei un beci semi ingopat sau chiar la suprafata.
In judetul Salaj am vazut multe din astea, beciuri semi-ingropate.Se poate amenaja ulterior si sub un pavilion, filigorie, sau chiosc de gradina. Se poate fie termoizola cu materiale moderne, fie poate fi acoperit cu pamant, exista multe solutii, cautati pe net ” above ground root cellar ” .
(continuare la problema subsolului)
.
Din punct de vedere al eficientei termoenergetice, trebuie luat in considerare ca si subsolul, chiar si neincalzit, trebuie izolat termic.
Normele prevad termoizolarea soclului sau elevatiei, indiferent ca e vorba de o casa parter, etaj sau cu subsol, pe o adancime de minim 50 cm fata de suprafata terenului amenajat.La subsol este recomandabil ca termoizolarea sa se faca pe toata inaltimea elevatiilor, la exterior.Deasemenea, placa peste subsolul neincalzit este necesar sa fie izolata pe fata rece, spre subsol.Preferabil cu vata bazaltica, nu cu polistiren aparent pe tavan din motivele expuse anterior.
Chiar si cu termoizolatie , de regula consumul energetic total al unei case cu subsol e mai mare decat al uneia fara subsol, in conditiile in care izolare placii pe sol se face conform.
.
Si aici discutia se poate duce spre aspecte mai generale, pot fi valabile in luarea unei decizii…
Ca reguli generale:
1 Omul, cati bani are, atata tinde sa cheltuie (odata cu aparitia creditului modern se poate spune si ca omul tinde sa cheltuie mereu mai multi bani decat are in prezent, imprumutandu-se din viitor)
2.Omul, cat spatiu are, atata tinde sa umple.
Tendinta asta se numeste „horror vacui”, teama de vid.Omul tinde sa umple orice spatiu, indiferent cu ce, cu lucruri utile sau adesea cu lucruri inutile.
Spatiile la demisol sau subsol au fost la origine prima forma de locuire amenajata, (ceea ce la noi se numea bordei, la altii pithouse samd)
Dupa aia functiunea subsolului sau demisolului s-a mutat spre beci, pivnita, spatiu in general de depozitare a alimentelor.
.
In prezent, pe langa un spatiu de regula mic alocat camarii sau beciului de alimente propriuzis, functiunea principala a subsolului sau demisolului tinde sa devina spatiu de depozitare a lucrurilor de orice fel.
Ca si garajele, care in marea majoritate a cazurilor nu functioneaza ca garaje de masina ci ca depozite.Haine si incaltaminte vechi, jante si cauciucuri vechi, electrocasnice stricate, reviste vechi, tot ce vrei si ce nu vrei.Omul in general tinde sa umple orice spatiu gol fie si cu gunoaie.
.
Parerea mea: in luarea unei decizii de orice fel trebuie foarte bine definite necesitatile si dorintele.Sub imperiul societatii de consum, omul modern mereu tinde sa echivaleze si sa confunde dorintele cu necesitatile.
Nu sunt acelasi lucru.
De exemplu, sa te imbraci e o necesitate.Sa porti Prada sau Gucci nu e o necesitate , e o dorinta.Tine de dorinta de afirmare manifesta a statutului social, ceea ce poate fi legitim dar nu e o necesitate esentiala.
Alt exemplu:Pofta de ciocolata e o dorinta.Datorita eficacitatii marketingului modern de pilda, o reclama buna te poate convinge sa simti dorinta de a manca ciocolata ca pe o necesitate imperioasa..
Daca nu iti cumperi ciocolata aia te simti ca si cum ai muri de foame.
Si totusi, nu mori de foame fara ciocolata, e doar o senzatie indusa, nu o necesitate..
.
Deci, ca sfat general: cand mergeti la un arhitect sa va proiecteze o casa, definiti-va de la inceput foarte bine si faceti foarte clar diferenta intre ce inseamna necesitati, ce inseamna dorinte si ce inseamna posibilitati..
Arhitectii stiu multe, uneori va pot materializa visele si dorintele dar visati cu luciditate si faceti diferenta fiecare intre ce inseamna dorinta si ce inseamna necesitate.
Necesitatile sunt aceleasi pentru orice fiinta umana, dorintele pot fi diferite pentru fiecare.
.
Si ca sa inchei revenind la subsol..
O strategie de reducere a costurilor generale ale unei case presupune etapizarea investitiei, minimizarea costurilor initiale.In prima faza se face casa, in fazele urmatoare se face beciul, terasa, pavilionul de gradina, gratarul samd..
In acest sens, daca se doreste construirea unui spatiu cu destinatie originara si EXCLUSIVA de pastrare a alimentelor si bauturilor, beci, pivnita, asta se poate face si ulterior.
Mai ales daca sunt terenuri dificile, se poate amenaja in afara casei un beci semi ingopat sau chiar la suprafata.
In judetul Salaj am vazut multe din astea, beciuri semi-ingropate.Se poate amenaja ulterior si sub un pavilion, filigorie, sau chiosc de gradina. Se poate fie termoizola cu materiale moderne, fie poate fi acoperit cu pamant, exista multe solutii, cautati pe net ” above ground root cellar ” .
Si cel mai bine, mergeti la o arhitecta sau la un arhitect sa va proiecteze casa, ei stiu chestiile pe care l-e am spus aici si mai multe decat atat.
.
In speranta ca ce-am scris a meritat ca cetitorii sa faca o donatie de 1…2 euro pentru o cauza umanitara,
Cu multumiri, semnez si suptscriu,
inginer F.B.
Cand publicati, omiteti va rog primul comentariu si publicati-l doar pe al doilea.Sunt aproape identice, al doilea e un pic adaugit, l-am trimis pt. ca am avut impresia ca primul nu a intrat.
Multumesc.
dar nu te pune nimeni sa cumperi….poti sa-ti construiesti tu…
si atunci sa vezi cat te costa ..o casuta de 100 mp…cu teren + utilitati … si nu ar mai aparea comentarii ca ala cu… lacomi si avari …de roman frustrat…ca strugurii sunt acrii..
Sunt un om ce mi-as putea permite o casa mare,dar stau la bloc si vreau sa va rog sa acceptati ca grandomaniile nu sunt bune.Stiu familii ce si-au cunstruit vile imense si acum plang cand vine factura de 2/3000lei.
# „pentru o casa de 200mp pe un nivel foarte bine izolata de un constructor bun poti sa consumi mai putina energie intr-un an decat pentru aceeasi suprafata pe doua niveluri izolata prost de meseriasi care doar stiu sa lipeasca polistiren”
.
Evident ca o casa bine termoizolata e mai buna decat una prost termoizolata !
.
„suna la spital si vezi cati s-au internat pe perioada pandemiei la spital cu entorse facute pe casa scarilor?”
.
Nu cred ca se fac internari pt. entorse si probabil nici pt. alte afectiuni, cu exceptia urgentelor, pana trece pandemia.
Si nici nu stiu sa existe studii statistice in Romania pe tipuri de accidente casnice.
Astea sunt studii car se fac in tarile care contabilizeaza fiecare ban cheltuit in sistemele de sanatate, indiferent ca e vorba de spitale sau consultatii/tratamente la medici de familie.
Date despre astea poti afla din cartea „At Home: A Short History of Private Life ” de Bill Bryson (de ex. in UK in 2002, 306.166 de accidente pe scari, cu diferite grade de gravitate, care au avut nevoie de ingrijiri medicale).
sunt foarte multe greseli care se fac in executie plecand de la mortarul zidariei, pardoseala din fata usii, cadrul tamplariei, izolatia balconului, centura inclinata de la mansarda turnata la o cota prea ridicata care nu mai permite izolatia superioara, izolatia elevatiei inferioare …toate astea dau peste cap orice teorie expusa
cea mai buna casa e cea in care te simti cel mai bine