Prețul apartamentelor din Bistrița a ajuns la 1400 de euro/mp în unele cazuri, cu 200 de euro/mp mai mic decât cel practicat în București, conform unor analize publicate de site-urile de imobiliare.
Pentru apartamentele din blocurile vechi ale Bistriței scoase la vânzare proprietarii cer prețuri mai mari decât pentru cele situate în blocuri noi.
- Apartament de 75 de mp cu trei camere pe Împăratul Traian – 105.000 de euro -1400 de euro/mp.
- Apartament de 70 mp de pe Bulevardul Independenței – 91.000 de euro – 1300 euro/mp
- Apartament de 80 mp din Piața Morii – 99.000 de euro – 1238 euro/mp.
- Apartament de 77 mp pe Calea Moldovei în bloc nou – 95.000 de euro -1234 euro/mp.
- Apartament de 76 mp pe strada Colinei în bloc nou – 89.000 de euro – 1171 euro/mp
- Apartament de 75 mp (2 camere) Calea Moldovei – 86.500 euro -1153 euro/mp
- Apartament de 79 mp zona Podul Ghinzii – 88.500 euro – 1120 euro/mp.
- Apartament de 83 mp pe C.R. Vivu – 89.500 euro – 1078/mp
La nivel național, s-a înregistrat o creștere de 7,4% față de prețul mediu din anul trecut. La Cluj, creșterea a fost de 3%, iar la Sibiu de 20%.
Prețurile medii cu valori extreme sunt 1.100 euro/mp în Oradea și 1.800 euro/mp în Cluj, în timp ce Bucureștiul se poziționează undeva la mijloc, cu 1650 euro/mp. Pentru principalele orașe ale țării, creșterea prețurilor de tranzacționare a fost, în medie ponderată, de 10%.
În ce privește prețurile publicate de vânzători în anunțuri imobiliare, se remarcă o creștere cu 18% a prețurilor cerute, dar cumpărătorii nu au dat mai mult. Ecartul dintre prețurile cerute și prețurile tranzacționate s-a mărit destul de mult – de la 2% cât era anul trecut la 8% acum.
Da…faine poze…Dar poate ar fi bine sa specifice proprietarii din blocurile vechi si sa ilustreze cu poze si cum se ajunge la apartamentul de 1400 / mp…casa scarii ,aleea din fata si spatele blocului,spatiul verde ,acoperisul de internit,locul de parcare.Sa nu mai vorbim de damfurile puturoase din subsolurile infecte.
Nea Nicu și Iliescu care ne au făcut barosani, un nume foarte original și bine plantat.
👏🏻👏🏻👏🏻😃
Smecherii cer – fraierii dau; cine draqu da atatea bani pe niste apart. batranesti nefinisate, ca doar asa vor urmasii lor sa se imbogateasca. La ce dobanzi practica bancile, si la cum mai este de lucru, nu stiu cati mai au curaju sa se imprumute la asemenea valori..
Imparatul Traian si Independentei e cea mai scumpa zona din Bistrita? : ))))))
Inflatia este in continuare mare, iar dobânzile de-abia au început sa crească.
Deocamdată este liniște, pentru ca Consiliile de administrative ale bancilor centrale sunt in vacanta, dar se ntorc la munca peste o lună.
In 08. Septembrie BCE mărește dobânzile
In 21.septembrie FED mărește dobânzile
In 05 Octombrie BNR mărește dobânzile
–
Am observat ca in Cluj prețurile apartamentelor au scăzut in doua luni consecutive.
Iunie scădere de (- 2,4%) si in Iulie au scăzut cu încă (- 0,8%)
Piața imobiliară reacționează cu întârziere la politica monetara
In unele țări, numărul de tranzacții imobiliare este la jumătate fata de aceeași perioada a anului trecut.
Nu sunt cumpărători! Pentru ca nu isi permit, sau pentru ca așteaptă ca pretul sa scadă.
Blocurile vechi sint mult ,mult mai bune decât astea noi.
Am un ap în Independentei ,iar în 2020 am cumpărat unul intr-un bloc nou .dar nu se compara nici calitatea ,nici blocul în sine .
Sau…poate ca am avut ghinion.
Cine știe.
Am văzut pe OLX un apartament cu 3 camere in Stefan, 67 mp pe care cer 253000 de euro!!!! Adică 3770 de euro/mp!
luati ma case de la dezvoltatori pă credit,vedeti voi la iarna hihi
acestea vor fi viitoarele GHETOURI ale Bistritei care se vor ocupa cu asiatici si africani prin 2050.