În Bistrița s-au vândut, luna trecută, sub o sută de apartamente, iar în tot județul 112 în total, în scădere cu circa 12% față de perioada similară a anului trecut, potrivit celor mai recente date ale Oficiului Național de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Pe Imobiliare.ro, pentru un apartament vechi cu o cameră de 39 de mp din cartierul Ștefan cel Mare se cer 55.900 de euro, iar pe altul de 45 de mp cu două camere din Decebal 63.500 de euro. Un apartament cu trei camere de 110 mp pe Calea Moldovei, de asemenea folosit, costă 159.000 de euro, iar unul cu 4 camere din Ștefan cel Mare de 82 de mp costă 110.000 de euro.
Potrivit analiștilor, apartamentele vechi sunt percepute ca opțiuni mai accesibile, iar avantajul prețului fără TVA face ca acest segment să câștige teren în special în rândul cumpărătorilor interesați de tranzacții rapide. Totodată, se observă o creștere a cererii pentru locuințele mai mici și mai ieftine, în special în zonele centrale și semicentrale ale orașelor.
Un studiu realizat de Imobiliare.ro și Unlock Market Research arată că, la finele anului trecut, o treime dintre respondenți anticipau o scădere a prețurilor, dar acum, doar 17% mai cred că locuințele vor deveni mai accesibile.
Un procent de 65% se așteaptă la noi scumpiri, iar jumătate dintre ei cred că prețurile vor crește cu 5% – 10%.
Potrivit analiștilor, această creștere se datorează inflației, creșterii costurilor de construcție și a ofertei reduse de proiecte noi.
Este același segment de cumpărători! Investesc in apartamente mai ieftine, le renovează și așteaptă vremuri mai bune pentru a le revinde sau le închiriază. Este cam la fel, ca specula cu terenuri.Zilnic întâlnești pe coclauri ,,investitori” in terenuri