Peste 600 de apartamente au fost vândute în județul Bistrița-Năsăud în prima jumătate a acestui an, cea mai prolifică lună pentru tranzacții fiind aprilie, cu 132 de vânzări. Luna trecută s-au vândut cu 12 mai multe unități individuale față de aceeași perioadă din 2023.
Potrivit Autorității Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în ianuarie s-au vândut 102 apartamente, în februarie – 89, în martie – 105, în aprilie – 132, în mai – 92 și în iunie – 94.
Luna trecută s-au făcut cu 12 mai multe tranzacții față de perioada similară din 2023, deși prețurile apartamentelor de vânzare – vechi și noi – au înregistrat o creștere de 17% comparativ cu luna iunie a anului trecut, conform celor mai recente date.
La Bistrița, apartamentele vechi se vând începând de la 1000 de euro/mp, însă sunt și proprietăți ultrafinisate pentru care se cer peste 2000 de euro/mp.
Cel mai scump este acum un penthouse cu 134 mp utili și 360 mp terasă cu piscină pe Calea Moldovei, aflat în construcție. Pentru această proprietate nefinalizată se cer 270.000 de euro.
Cel mai ieftin apartament scos la vânzare în Bistrița costă 33.000 de euro și este situat pe str. Dragoș Vodă. Are 46 de mp, două camere și se află la etajul IV.
Prețul locuințelor s-a majorat întrucât TVA a crescut anul acesta de la 5 la 9% pentru locuințele cu o suprafață de până la 120 de metri pătrați.
Grabiti-va luati un credit ipotecar si cumparati!
Dupa aceea va da afara de la Leoni, Italtextil Sarata, TeraPlast etc. si nu mai puteti plati ratele la banca, Asa ca banca va da afara din apartament.
Stai relax, că pentru ăștia de la stat degeaba român se dau credite. Și le plătesc. Dacă nu le plătesc, le reeșalonează până au bani să le plătească. În Românistan sunt două mari categorii socio-profesionale: bugetarii și restul.
Îmi tot spune un amic că el, fiind în Vest, s-o săturat de muncă. Și vine în Romanica, să se angajeze la stat degeaba, pe tăiat frunze la câini. Nici vorbă să facă o firmă, darămite să mai facă și niște locuri de muncă. De fapt, asta-i mentalitate
Țară de ciolaci. Unde câinii chiar umblă cu ciolacii în coadă.
În Bistrița orice ai constru sau ai lua fie chiar “lux” e pierdere din start! Nimeni care vrea să investească nu cumpărară în Bistrița. Pe piață sunt aceleași case și ap de ani de zile.
Clujul e fruncea
@Giku, Clujul ofera putin pentru cat cere. Cei care au posibilitatea sa lucreze remote au inceput sa isi caute locuinte (sau loc pentru construirea unei case) mai departe de CJ, inclusiv in BN.
Personal, as opta pentru o locuinta la tara. Desi BN nu e tocmai cea mai buna alegere, fiindca are probleme mari la capitolul infrastructura (lipsa centura ocolitoare in Bistrita, lipsa alternativa la DN17), o achizitie de genu` s-ar preta in preajma autostrazii Tg Mures-Cluj-Napoca. Astfel se poate construi / cumpara o locuinta, financiar vorbind.
Depinde, Giku. Foarte multi dau nebunia din Cluj pe linistea din Bistrita si prefera sa achizitioneze un apartament aici. Ma refer in special la bistritenii nostri plecati acolo la studii. Cu multi ani in urma, inclusiv eu. Te saturi sa treaca viata pe langa tine in trafic si iti doresti altceva, sa ajungi mai repede dintr-un loc in altul. Bistrita s-a dezvoltat foarte mult in ultimii ani, chestiile de baza le ai si aici. Doar ca dupa ultimele reglaje de semafoare, ne apropiem incet si sigur de Cluj cu traficul. Ce idioti trebuie sa fie. Astia nu se lasa pana nu ingroapa de tot orasul.
@Giku, evident că va conta cazul particular al fiecăruia și la fel de clar e faptul că la Cluj se închiriază mai ușor, însă ca și medie prețul de achiziție /mp este mai mult decât dublu față de Bistrița, pe când chiria nu este dublă față de Bistrița, ci mai mare cu, undeva între 80-90%. Deci, deși nu prea se recomandă investițiile în imobiliare ca și câștig relativ rapid (ci bursa/acțiuni/monede virtuale cu riscurile aferente) cine o face cu cap poate câștiga la Bistrița chiar mai mult decât la Cluj.
Cel mai bine e să n-ai nimic, sa nu lași nimănui nimic. Toți sunt pe interes până și proprii copii. Decât să lași unor lingăi ce ai adunat mai bine donezi văduvelor din biserică. Nu duci nimic cu tine dincolo în afară de suflet, nu i așa gikule?
Eu ți aș zugrăvi puțin conacul
😄😂
Cu Ciolacu-n frunte veti avea victorii multe! De la anul se vor majora impozitele si taxele si nu veti mai putea cumpara nimic dar veti fi fericiti: Ciolacu va va spune ca toate s-au ieftinit!
Ordonanța pentru cresterea impozitelor locale a fost data in iulie 2022 bai limbricule propagandist și a fost prorogată tot de voma galbenă până in 2025.
Jegule psd-ist vei fi suferit vreo lobotomie pentru ca esti mai prost decat dobitocii cu creierele spalate din scarbosenia voastra de partid ciumat, haita de lipitori analfabete, boi care ragaie duhori rusesti pe tarlalele bugetului de stat. Ciolacu a marit impozitele de trei ori intr-un an dar tu n-ai de unde sa stii ca nu v-au spus la partid iar cititu-i treaba grea si nu cadreaza cu statutul de comunistoid.
Gikuuu,
Greu cu limba asta romana….. Lasa ca tu iti dai cu parerea „la spart seminte”. Acolo te inteleg camarazii.:))
Haideți să clarificăm odată isteria cu apartamentele , 60% din apartamente sînt cumpărate de cei care lucrează și locuiesc în partea de west sau nu știu de unde . Deci îl cumpăr cu 150000 Eu. cea ce nu îmi permit de ex. în Germania unde un apartament nou într-un oraș mai decent unde găsesc și de muncă , începe pe la 4000-5000 Eu pe m/p . Pe urmă îl închiriez dacă am cui și sper să supraviețuiesc până la pensie în D la 67 ani .
Vine Simion și da apartamente de 35 mii oiro în Valea Jiului……
La BISTRITA o garsoniera la 30000de euro se inchiriaza cu 200de euro pe cind la Cluj aceasi Garsoniera e 90000 de euro si se inchiriaza cu 300de euro
Pretul de constructie e 500 euro/mp, dezvoltatorii vand la dublu cu 1000. La Cluj pretul de constructie de 800 euro/mp, dezvoltatorii vand cu 2800 euro/mp. Nu-i prost cine cere ii prost cine da. Imobiliarul e jecmaneala, nu business.
Da,mulți care au ceva bani cumpara din faza de proiect ci o suma, iar după finalizare le revândut sau ke închiriază cu profituri bune .Eu personal am văzut un apartament care costa 65 mii euro și acuma neamțul cerea85 keuro …..avea vreo 4 cumpărate.din care 2 le vânduse deja.