Ce se va întâmpla cu proiectul imobiliar de pe terenul fostei fabrici TeraPlast Bistrița

”Care sunt intențiile companiei după renunțarea la proiectul imobiliar. Se va vinde terenul deținut?”, este întrebarea unei comunități de investitori, căreia managementul Grupului TeraPlast i-a răspuns că există mai mulți investitori imobiliari interesați să preia proiectul.

”Decizia de stopare a acestui proiect a fost luată într-un punct destul de avansat, după obținerea mai multor autorizații. Prin urmare, nu doar terenul reprezintă un activ de interes, ci întreg planul de dezvoltare, PUZ-ul aferent. Locația, terenul fostei fabrici TeraPlast, are un potențial mare, este atractiv datorită poziționării în orașul Bistrița. Sunt mai mulți dezvoltatori imobiliari interesați de acest proiect și avem discuții active cu ei pentru o eventuală preluare”, a transmis compania.

Ramintim că, în luna septembrie a acestui an, TeraPlast a anunțat încetarea, de comun acord, a acordului semnat cu Alfa Construct Parteners privind proiectul imo­biliar de pe Strada Zefirului din Bistriţa.

”Decizia vine ca efect al cli­matului complex de pe piaţa construc­ţiilor care a generat creşteri ale pre­ţurilor materialelor de construcţii, co­ro­borate cu evoluţia accelerată a cos­turilor cu energia şi combustibilii, care impactează semnificativ costurile cu furnizorii şi materialele aferente proiectului imobiliar“, se arăta într-un anunţ publicat pe Bursa de Valori Bucureşti, unde este listată compania TeraPlast SA.

„Rămânem deschiși la vânzarea terenului, de circa 2 hectare, în scopul dezvoltării unui proiect imobiliar cu PUZ-ul obținut. Cunoaștem evoluția pieței construcțiilor prin perspectiva segmentelor pe care activăm și vedem companii de antrepriză, chiar din rândul clienților noștri, care întâmpină dificultăți din cauza creșterilor semnificative ale prețurilor din ultimii 2 ani și jumătate. Ne dezvoltăm și fructificăm oportunitățile de piață, dar în același timp ne adaptăm lor pentru a asigura o evoluție echilibrată a afacerilor noastre pe termen mediu și lung”, spune Alexandru Stânean, CEO TeraPlast. Parteneriatul dintre TeraPlast și Alfa Construct Partners a fost încheiat în al treilea trimestru din 2020. De la momentul acordului până în prezent a fost obținut PUZ-ul, însă nu au fost începute lucrări de construcții.

Conform Direcției Regionale de Statistică Bistrița-Năsăud, în trimestrul al doilea din anului 2022 volumul investiţiilor în construcții a scăzut cu 11,6%.

Numărul autorizaţiilor pentru clădiri rezidenţiale eliberate în luna septembrie 2022 a fost de 67, cu 3 mai puține decât în luna anterioară şi cu 10 mai puține decât în luna corespunzătoare din anul precedent.

În al doilea trimestru al anului 2022 au fost finalizate un număr de 340 locuinţe, cu 48 mai puține față de trimestrul corespunzător al anului precedent și cu 186 mai multe față de trimestrul anterior. Majoritatea dintre acestea, adică 313 locuințe, au fost construite în mediul urban (92,1%). În cursul primului semestru al anului curent au fost finalizate un număr de 494 locuinţe, cu 103 locuințe mai puține decât în aceeași perioadă din anul trecut. Din totalul locuințelor construite în cursul anului curent 434 fiind construite în mediul urban (87,9%).