Mall în Eminescu. Emi Plaza 1, pe scheletul sălilor de balet şi de expoziţii

„Despre construcţia din Piaţa Mihai Eminescu toată lumea s-a plâns că a rămas aşa de pe vremea lui Ceauşescu. În Bistriţa, ştim toţi că s-au făcut trei mall-uri până acum, dar numai pe hârtie. Eu ştiam din 1996 că în Eminescu va exista un mall, unul clasic. Mall-ul va avea patru săli de cinematograf, aproximativ 160 de locuri de fiecare şi o sală de spectacole de 700 de locuri. Clădirea nu e mică pentru un mall, va avea şase etaje. Nu necesită supraetajări”, ne-a declarat Gelu Drăgan.

El a explicat că toate oraşele mari au două tipuri de mall-uri, unul pe verticală în centru şi altul pe orizontală la periferie.

„A se vedea Târgu Mureş cu Mureş Mall în centru şi Promenada pe orizontală la periferie, la fel Clujul cu Iulius Mall pe verticală şi Polus Center pe orizontală. Noi facem aici, în Piaţa Mihai Eminescu, Emi Plaza 1 pe verticală şi avem în plan să dezvoltăm şi Emi Plaza 2 pe orizontală unde e şi Mobexpert. În cursul acestui an se va deschide o parte din Emi Plaza 1 pe partea care se vede dinspre parc. Sunt două corpuri independente, corpul B unde se află şi magazinul Profi care va avea în jur de 10.000 de metri pătraţi şi corpul A, independent de acesta. Imediat după confirmarea oportunităţii, extindem pe jumătatea cealaltă de clădire. E o investiţie mare, dar ne-o putem permite fără să luăm credite de la bănci”, a spus Gelu Drăgan.

L-am întrebat dacă există aprobări pentru lucrările demarate deja. „În ce priveşte autorizaţia, tot ce vă pot spune este că, în ritmul în care se mişcă, administraţia nu reuşeşte să ţină ritmul cu noi. Am discutat direct cu domnul primar care a înţeles oportunitatea investiţiei care va mai lua din banii bistriţenilor că aşa se întâmplă fiindcă oamenii vor să cheltuie banii pe care îi mai au. Bineînţeles că vor fi şi locuri de muncă pentru alţii. Domnul Creţu a fost în vizită, ştie amploarea clădirii şi a realizat că e o investiţie mult prea mare pentru municipalitate, aşa că o vom face noi. Nu ne-a dat Primăria Bistriţa nicio amendă”, a spus Gelu Drăgan.

Clădirea în care va apărea Emi Plaza 1 este cunoscută drept noua Casă de Cultură a Sindicatelor Bistriţa. Aceasta trebuia să fie obiectivul central al unui complex cultural pentru care s-au demolat 173 de case. Proiectul, realizat în comunism de specialiştii Institutului de Proiectări Bistriţa – Emil Lefelmann, Nicolae Taşcă, Eugen Costache şi Ioan Gătej –  prevedea o sală de spectacole cu 825 de locuri şi o scenă adaptabilă teatrului italian sau elisabetan, o sală modernă de balet, o sală de sport, săli pentru diverse activităţi de club, pentru pictură şi sculptură, bibliotecă, cine-club şi săli de expoziţii. De asemenea, clădirea a fost proiectată pentru un teatru şi cinematograf în aer liber, o grădină suspendată de 7.000 de metri pătraţi şi parcarea interioară.

Potrivit cărţii „Casa de Cultură a Sindicatelor Bistriţa”, semnată de Alexandru Câţcăuan, această clădire a intrat în patrimoniul uneia dintre cele patru confederaţii sindicale desprinse din UGSR, CNSLR Frăţia, prin „metode frauduloase”. În baza sentinţei 782 pronunţată în dosarul 732/1990la Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti, CNSLR Frăţia s-a declarat „succesorul universal al patrimoniului fostului UGSR”, deşi nu era singura confederaţie sindicală rezultată din dezmembrarea fostei Uniuni. Liderul CNSLR Frăţia Bistriţa-Năsăud de la vremea aceea, Adolf Bloos, a înregistrat în foaia de avere a organizaţiei noua casă de cultură în suprafaţă de 4659 mp, iar în toamna anului 1994 a trecut la vânzarea ei pe bucăţi. Unul dintre cumpărători a fost omul de afaceri Gelu Drăgan. Azi, CNSLR Frăţia e doar un sindicat de tristă amintire, iar Adolf Bloos face politică în rândul doi la PSD.

Încă din 2007, s-au vehiculat informaţii potrivit cărora Bistriţa va avea trei construcţii de tip mall. Se vorbea despre Galleria Mall de pe Calea Moldovei cu o suprafaţă  proiectată de 26.400 de mp, cu un etaj şi 840 de locuri de parcare. Acesta îşi propunea să găzduiască un supermarket, un cinema multiplex, cafenele-restaurante, fast-food-uri, magazine de îmbrăcăminte-încălţăminte şi electronice-electrocasnice. Construcţia mall-ului a fost sistată odată cu criza.

Despre Metropolis Mall s-a spus că va fi situat pe platforma industrială a oraşului, pe locul fostului Combinat de Prelucrare a Lemnului. Construcţia era prevăzută a avea peste 15.200 mp, cu un singur etaj şi o parcare subterană. Acest mall îşi propunea să aibă spaţii comerciale, un hypermarket şi unităţi de tip fast-food.

Bistriţa Mall urma să fie situat tot pe Calea Moldovei, în locul fostei UCTA, cu o suprafaţă propusă de 22.000 mp. El îşi propunea să găzduiască un hypermarket, cinematograf, food court, parcări şi o zonă de fashion. Niciunul nu a trecut de faza de proiectare. Rămâne de văzut ce se va întâmpla de data aceasta.

Cristiana Sabău